Boliglån til energiforbedringer
Lån op til 500.000 kr. til energiforbedringer udført af professionelle håndværkere, med særlige vilkår for kunder med de relevante kundetilbud.
Du kan finansiere isolering, energivinduer, solceller og andre godkendte energiforbedringer i din bolig. Udskiftning af taget er kun omfattet, når det sker sammen med isolering af taget. Et batteri er kun omfattet som en integreret del af et solcelleprojekt. Du kan også udskifte et olie- eller gasfyr med fjernvarme eller en varmepumpe; ved denne udskiftning er luft-til-luft-varmepumper dog ikke omfattet.
Det er et banklån, som du betaler tilbage med renter. Renten er variabel, og den aftalte løbetid er op til ti år. Du betaler hver måned både renter og afdrag; der er ikke mulighed for afdragsfrihed. Hvis renten stiger, og din ydelse ikke ændres, bliver løbetiden forlænget. Du kan til enhver tid betale hele eller en del af restgælden uden gebyr, men ekstra indbetalinger kan ikke hæves igen.
Der er intet oprettelsesgebyr. Du skal regne med udgifter til obligatorisk brandforsikring på ejendommen. Lån under 100.000 kr. har ingen tinglysningsomkostninger. Ved lån over 100.000 kr. er der tinglysningsomkostninger, og der skal udstedes et nyt ejerpantebrev på mindst halvdelen af lånebeløbet. Ejerpantebrevet giver banken sikkerhed i ejendommen.
Fyr dit fyr-aftalen kan også fritage dig for tinglysningsafgift, når du udskifter et olie- eller gasfyr med fjernvarme eller en varmepumpe. Betingelserne står nedenfor.
Hvem kan søge?
- Nykredit skal godkende dig til lånet. De særlige vilkår kræver, at du er BoligBank 360-, BoligBank 365- eller Private Banking-kunde. BoligBank 360 samler boligfinansiering og daglig bank hos Nykredit og er én mulighed for at opfylde kravet til kundetilbud. Hvis dit engagement med banken ændres, kan dit kundetilbud og dermed renter og gebyrer på eksisterende aftaler ændres. Ændringer til din ulempe varsles med mindst tre måneder.
- En professionel håndværker skal udføre arbejdet; gør-det-selv-projekter kan ikke finansieres. Du underskriver et tillæg med de aftalte forbedringer. Hvis pengene bruges til et andet formål, kan Nykredit ændre lånevilkårene. De godkendte tiltag kan have yderligere betingelser eller begrænsninger, som din rådgiver eller kundeservice kan forklare.
- Du skal give banken oplysninger om dine økonomiske forhold, når den beder om det, også under lånets løbetid. Hvis der er flere kontohavere, hæfter hver af dem for hele det skyldige beløb. De almindelige vilkår giver Nykredit mulighed for at opsige lånet med tre måneders varsel, hvis du flytter fra Danmark eller tager længerevarende ophold i udlandet. Tager du fast ophold i udlandet uden først at aftale lånets fortsatte afvikling med banken, kan den i stedet opsige lånet uden varsel og kræve hele gælden betalt straks.
For at få fritagelsen for tinglysningsafgift under Fyr dit fyr skal bygningen være godkendt og anvendes til helårsbeboelse. Mindst 90% af lånet skal bruges til at udskifte olie- eller gasfyret med fjernvarme eller en varmepumpe. Udskiftningen skal være færdig senest tolv måneder efter, at lånet er tinglyst. Du skal opdatere den nye varmekilde i BBR (Bygnings- og Boligregistret), bruge en professionel håndværker og gemme regninger og fakturaer som dokumentation. Banken tager pant i boligen uden omkostninger for dig ved denne låneform.
Sådan søger du
- Status
- Datoer ikke offentliggjort
Brug kontaktformularen på Nykredits låneside for at tale med en rådgiver om projektet, eller ring til kundeservice på 70 10 90 00. Rådgiveren kan gennemgå betingelserne for dine forbedringer og vurdere lånet. Tal også med rådgiveren om Fyr dit fyr-vilkårene, hvis du skal udskifte dit fyr.