Energiboliglån
Lån med sikkerhed i din bolig til professionelle energiforbedringer eller klimatilpasning, fx varmepumpe, solceller og isolering.
Det almindelige lån giver mulighed for at låne op til 500.000 kr. til godkendte arbejder i helårsbolig, fritidsbolig eller andelsbolig. Det kan bl.a. bruges til fjernvarme, hjemmebatteri, energivenlige døre og vinduer, ladestander samt beskyttelse mod oversvømmelse og regnvand.
Du betaler lånet tilbage med variabel rente over op til 15 år med månedlige eller kvartalsvise ydelser. Der er ikke mulighed for afdragsfrihed. Det almindelige lån har et etableringsgebyr på 2.600 kr. og en bevillingsprovision på 1% samt offentlige tinglysningsomkostninger. Du kan indfri lånet til kurs 100, dvs. til det resterende lånebeløb. Tilbagebetalte beløb kan ikke lånes igen uden en ny ansøgning.
Med Fyr dit fyr kan udskiftning af olie- eller gasfyr til en mere miljøvenlig varmekilde i en helårsbolig give fritagelse for oprettelsesgebyrer og tinglysningsafgift samt krav om friværdi. Lånet ydes stadig med pant i boligen.
Hvem kan søge?
- Til det almindelige lån skal du have friværdi, dvs. den del af boligens værdi, som er tilbage efter eksisterende lån. Din økonomi skal give plads til afdrag. Nordea gennemgår din økonomi og sørger for en vurdering af boligen.
- Boligen skal være brandforsikret. Alle ejere af ejendommen skal også være låntagere. Nordea får sikkerhed gennem et ejerpantebrev på samme beløb som lånets hovedstol.
- Arbejdet skal udføres af professionelle håndværkere. På anmodning skal du dokumentere, at mindst 90% af provenuet fra det almindelige lån er brugt til godkendte energiforbedringer. Ellers overgår lånet til almindelige rente- og afdragsvilkår for boliglån med højere rente.
- Fyr dit fyr gælder kun udskiftning af olie- eller gasfyr i helårsboliger. Her skal mindst 90% af lånebeløbet bruges til netop udskiftningen. Manglende dokumentation medfører også overgang til almindelige boliglånsvilkår med højere rente.
- Nordea giver normalt mulighed for samlet belåning op til 95% af helårs- eller fritidsboligens værdi plus omkostninger til Nordea og Nordea Kredit ved køb, eller 100% af værdien ved friværdibelåning.
- Hvis renter eller afdrag ikke betales til tiden, kan Nordea kræve hele lånet tilbagebetalt. Din bolig kan blive solgt for at betale gælden.
Sådan søger du
- Status
- Løbende ansøgning
Book et møde gennem Nordeas formular om energiforbedringer. En rådgiver kontakter dig. Ved oprettelse af lånet skal du aflevere et tilbud fra en håndværker eller et byggefirma på det ønskede arbejde. Aflever fakturaen for det udførte arbejde til Nordea, som sørger for betaling.