Nachhaltigkeitshypothek
Eine vergünstigte Hypothek für Privat- und Geschäftskunden, die Fassade, Dämmung, Dach oder Fenster energetisch sanieren möchten.
Für geeignete Sanierungen können Sie CHF 25’000–500’000 finanzieren. GLKB reduziert den individuell berechneten Zinssatz während der Vertragsdauer um 0,35 Prozentpunkte. Die Vergünstigung ist nicht mit anderen Vorzugskonditionen kombinierbar. Sie wählen eine Festhypothek mit 2–10 Jahren oder eine Rollover-Hypothek mit 2–5 Jahren Laufzeit. Bei Rollover setzt sich der Zinssatz aus der Bankmarge und einem Basiszins zusammen, der aus den täglichen SARON-Geldmarktzinsen jeder Dreimonatsperiode berechnet wird. Ein negativer Basiszins wird als null behandelt. Den Zinssatz der Periode teilt die Bank am Quartalsende mit. Beim Abschluss beteiligt sich die Bank mit CHF 500 am Energieausweis samt Beratungsbericht.
Sie zahlen das geliehene Kapital zurück und leisten die Zinszahlungen jeweils am Quartalsende. Die Rückzahlung des Kapitals erfolgt direkt oder bei selbst genutztem Wohneigentum indirekt über ein Sparen-3-Konto der GLKB. Bei vorzeitiger Kündigung fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an. Für Privatkunden beträgt sie bei Handänderung ihres Wohneigentums pauschal CHF 1’000.
Die Eröffnung der Hypothek ist kostenlos. Gebühren für die Kreditprüfung bei Privatkunden erhalten Sie auf Anfrage. Bei Firmenkunden beträgt die Prüfungsgebühr mindestens 0,15% des Kreditbetrags; bei höherer Komplexität gilt ein höherer Satz. Hinzu kommt die Mehrwertsteuer, ausser die Finanzierung kommt innerhalb von sechs Monaten zustande. Die CHF 250 Gebühr für kleine Kreditpositionen gilt für diese Hypothek nicht. Für vorzeitige Saldierung fallen zusätzlich CHF 250 Bearbeitungsgebühr an. Die Ablösung durch eine andere Bank oder Saldierung kostet CHF 300, Vertragsänderungen kosten CHF 250.
Wer kann einen Antrag stellen?
Dieser Eintrag beschreibt den Weg mit Energieausweis für die Sanierung von Fassadendämmung, Dach und Fenstern. Er steht Privat- und Geschäftskunden offen.
- Die gesamte Liegenschaft muss bei der Glarner Kantonalbank finanziert sein. Die Finanzierung darf ausschliesslich für die genannten Sanierungs- oder Ersatzarbeiten eingesetzt werden. Mindestens 51% der Investitionssumme müssen in nachhaltige, im Energiebericht empfohlene Massnahmen fliessen.
- Reichen Sie einen GEAK Plus mit Beratungsbericht ein. Ein zertifizierter Berater untersucht das Gebäude und zeigt zwei bis drei Sanierungsvarianten auf. Für Industrieliegenschaften, bei denen kein GEAK Plus erstellt werden kann, verwenden Sie einen Energieausweis nach SIA 2031:2016 samt Beratungsbericht.
- Sie benötigen einen rechtsgültigen Auftrag an einen oder mehrere Bauunternehmer auf Grundlage einer detaillierten Offerte. Die beauftragten Arbeiten müssen die Gesamtenergie-Bewertung gemäss Energieausweis um mindestens zwei Klassen verbessern oder mindestens Klasse B erreichen.
So stellen Sie einen Antrag
- Status
- Laufende Antragstellung
- Beschränkungen dieser Antragsrunde
- Direkt bei GLKB abschliessen; nicht über hypomat.ch erhältlich.
Nehmen Sie über das Produkt-Kontaktformular mit der Glarner Kantonalbank Kontakt auf, um Sanierung und Finanzierung zu besprechen. Die Hypothek wird direkt bei GLKB abgeschlossen und ist nicht über hypomat.ch erhältlich.
Bringen Sie Energieausweis und Beratungsbericht, eine Beschreibung der Arbeiten sowie Offerten zur Finanzierungsbesprechung mit. Legen Sie vorhandene kantonale Förderzusagen, Umbaupläne, Baubewilligung und Bauzeitversicherung bei. Stellen Sie vor Beginn der Arbeiten sicher, dass die Finanzierung mit einem Zahlungsversprechen gesichert ist. Allfällige Fördergesuche müssen vor Baubeginn bei der kantonalen Energiefachstelle eingereicht werden; spätere Gesuche sind nicht förderberechtigt.