Nachhaltige Hypothek
Fünf Jahre Zinsrabatt für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit förderfähigem energieeffizientem Neubau oder energetischen Renovationen.
Finanzieren Sie einen energieeffizienten Neubau oder die Verbesserung eines bestehenden Eigenheims. Die nachhaltige Hypothek ist Teil einer grösseren Immobilienfinanzierung: acrevis senkt den Zinssatz der SARON-Hypothek auf einem Betrag bis CHF 200’000 um 0,50 Prozentpunkte und garantiert diesen Rabatt fünf Jahre lang.
Für die zugrunde liegende SARON-Hypothek gilt ein Mindestbetrag von CHF 100’000. Der variable Zinssatz setzt sich aus den über die dreimonatige Zinsperiode aufgezinsten täglichen Schweizer Tagesgeld-Referenzsätzen und einer Bankmarge zusammen. Ein negativer Referenzzinssatz wird für die Berechnung mit null angesetzt. Die Zinsperioden verlängern sich automatisch; am Ende einer Periode können Sie das Hypothekarmodell wechseln. Der Rabatt bleibt fünf Jahre gleich, der Zinssatz selbst kann sich jedoch ändern.
Neben den Zinsen zahlen Sie das geliehene Geld zurück. Direkte Rückzahlungen vermindern die Hypothekarschuld; ausserordentliche Rückzahlungen während der Laufzeit sind ausgeschlossen. Nach Unterzeichnung der Kreditverträge stellt acrevis ein Zahlungsversprechen für die Finanzierung aus.
Für einen Beitrag von CHF 500 wählen Sie zwischen einer Beteiligung an Zertifikats- oder Beratungskosten für energetische Sanierungen und einem nationalen oder internationalen myclimate-Projekt zur CO₂-Kompensation.
Für die vorzeitige Auflösung eines Kredits mit fester Laufzeit nennt die Preisliste CHF 250–500 zusätzlich zur Entschädigung für die vorzeitige Rückzahlung. Wenn jemand anderes, etwa eine neue Bank, Ihren acrevis-Kredit ablöst, fallen CHF 300–500 an. Mahnungen für Zinsen oder Rückzahlungen kosten CHF 30 für die erste und CHF 50 für die zweite Mahnung. Kontrolliert acrevis Bauzahlungen ohne Baukredit, beträgt die Gebühr 0,2 % der Bausumme bei weiterführender Finanzierung von mindestens drei Jahren. Ohne weiterführende Finanzierung, bei Promotionsobjekten (Immobilienprojekten für den Weiterverkauf) oder bei reiner Bauzahlungskontrolle ohne Finanzierung sind es 0,4 %. Der Mindestbetrag beträgt CHF 500. Die Preise verstehen sich ohne 8,1 % Mehrwertsteuer; diese wird bei steuerpflichtigen Leistungen hinzugerechnet.
Wer kann einen Antrag stellen?
- Das Objekt muss ein Einfamilienhaus oder Stockwerkeigentum sein; Ferienobjekte sind eingeschlossen.
- Mögliche Zertifizierungswege sind Neubauten oder gesamtheitliche Renovationen nach allen Minergie-Standards, eine 2000-Watt-Areal-Zertifizierung, SNBS Platin, Gold oder Silber sowie weitere Zertifikate, die staatlichen Förderbeiträgen zugrunde liegen. Bei einem GEAK, dem Gebäudeenergieausweis, brauchen Neubauten Energieeffizienzklasse A. Bestehende Gebäude müssen mindestens Klasse C haben und nach der Renovation mindestens eine Klasse besser sein.
- Auch substanzielle energetische Einzelmassnahmen können gefördert werden, etwa Wärmedämmung, klimafreundliche Heizungen, Solarwärme, Photovoltaik, Wärmerückgewinnung und hochwertige Dachbegrünung. Die Beispiele sind nicht abschliessend.
- Sie brauchen eine zusätzliche acrevis-Finanzierung von CHF 100’000 in einem Hypothekarmodell Ihrer Wahl. Die nachhaltige Hypothek darf höchstens die Hälfte der übrigen Finanzierung auf demselben Objekt ausmachen. Beispielsweise brauchen CHF 150’000 nachhaltige Hypothek CHF 300’000 weitere Hypothekarfinanzierung.
- Die Bank beurteilt Ihren individuellen Finanzierungsvorschlag. Die veröffentlichten SARON-Referenzkonditionen gelten für erstklassige Wohnobjekte mit nachgewiesener Tragbarkeit und kreditnehmende Personen mit einwandfreier Bonität. Das Preisbeispiel für eine Ersthypothek geht bei selbstgenutztem Wohneigentum von 65 % des Verkehrswerts aus.
So stellen Sie einen Antrag
- Status
- Laufende Antragstellung
- Beschränkungen dieser Antragsrunde
- Für Erstfinanzierung, Verlängerung oder Wechsel zu acrevis kontaktieren Sie die Finanzierungsberatung oder rufen 058 122 75 55 an.[^c10][^c11]
Wenden Sie sich an eine Finanzierungsberaterin oder einen Finanzierungsberater von acrevis oder rufen Sie 058 122 75 55 an. Der Weg steht für Erstfinanzierungen, Hypothekenverlängerungen und den Wechsel von einer anderen Bank zu acrevis offen. Reichen Sie die relevanten Unterlagen ein und besprechen Sie Ihre Situation. Die Bank erstellt und erläutert anschliessend einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Danach werden die Kreditverträge unterzeichnet und das Zahlungsversprechen ausgestellt.