Grønt boliglån
Boliglån til deg som skal kjøpe eller allerede eier en energieffektiv bolig med energimerke A eller B og dokumentert energiattest.
Du kan søke grønt boliglån til en bolig du allerede eier eller skal kjøpe, dersom den har energimerke A eller B. SpareBank 1 Gudbrandsdal tilbyr bedre rente enn på vanlig boliglån. Her omtales det ordinære boliglånet til en bolig som allerede oppfyller energikravet.
De publiserte vilkårene åpner for lån på inntil 90 % av kjøpesummen, innenfor 90 % av bankens verdigrunnlag, med inntil 30 års nedbetalingstid. Du betaler tilbake lånebeløpet gjennom avdrag, og betaler renter og gebyrer i tillegg. Flytter du et eksisterende boliglån til banken og takker ja til tilbudet, innfrir banken det gamle boliglånet og oppretter det nye.
Den gjeldende prislisten oppgir nominell rente fra 5,10 % og effektiv rente fra 5,28 % for grønne boliglån på mer enn 2 millioner kroner. Nominell rente er uten gebyrer, mens effektiv rente inkluderer gebyrer og andre lånekostnader. Bankens eksempel med et lån på 2 millioner kroner over 25 år har samlede kredittkostnader på 1 558 091 kroner og et totalt tilbakebetalingsbeløp på 3 558 091 kroner. Lånebeløpet og tilbudet ditt vurderes individuelt.
Etableringsgebyret for boliglån er fra 2 000 kroner per sak. I tillegg er depotkostnaden, som gjelder håndtering av sikkerheten for lånet, 1 000 kroner per eiendom som stilles som sikkerhet. Termingebyret er 50 kroner uten melding, eller 75 kroner med melding eller tilsendt girovarsel.
Hvem kan søke?
- Boligen må ha energimerke A eller B. Du må sende inn en energiattest for at banken skal kunne innvilge grønt boliglån. Ved kjøp finner du energimerkingen i prospektet og annonsen.
- Du må ha brukskonto med lønnsinngang hos SpareBank 1 Gudbrandsdal.
- Banken vurderer hvor mye du kan låne. Bankens publiserte forklaring beskriver et generelt krav om minst 10 % egenkapital, lån på maksimalt fem ganger inntekten din og at du må tåle en rente som er tre prosentpoeng over dagens nivå eller minst 7 %. Du må også dekke omkostningene ved kjøpet.
- Er dere to som søker om å flytte et eksisterende boliglån, må begge samtykke til at banken kan hente opplysninger fra Skatteetaten.
Slik søker du
- Status
- Løpende søknader
- Vilkår for søknadsrunden
- Individuell kredittvurdering og energiattest med energimerke A eller B kreves.[^c2][^c8][^c12]
Søk gjennom SpareBank 1 Gudbrandsdals digitale boliglånssøknad. Skriv i kommentarfeltet på slutten at du ønsker grønt boliglån, og forklar hvorfor boligen kvalifiserer. Send inn energiattesten slik at banken kan innvilge lånet.
Du kan også bestille et gratis og uforpliktende møte med en rådgiver, også dersom du vurderer å bli kunde. Den offentlige bestillingssiden har en møtemulighet for deg som ikke har BankID.