Grønt boliglån til energieffektiv primærbolig
Boliglån med bedre rente for privatpersoner som kjøper eller finansierer primærbolig med energimerke A eller B.
Du kan søke om ordinært grønt boliglån til en bolig som allerede har energimerke A eller B, også når du flytter et kvalifiserende boliglån til SpareBank 1 Sør-Norge. Banken tar pant i boligen, og du må betale tilbake lånet med renter og gebyrer. Godtar du tilbudet om å flytte lånet, innfrir banken ditt gamle boliglån og oppretter det nye.
Den annonserte ordinære renten er fra 5,49 % nominelt, det vil si årlig rente før gebyrer. Bankens eksempel har 5,70 % effektiv rente, som inkluderer lånekostnader: Et lån på 2 millioner kroner over 30 år koster 2 115 298 kroner i tillegg til lånebeløpet. Samlet tilbakebetaling er 4 115 298 kroner. Din pris avhenger av bankens vurdering av betalingsevne, sikkerhet og risiko.
Nedbetalingstiden kan være opptil 30 år. Den ordinære grensen er inntil 90 % av kjøpesummen, og prislisten begrenser også lånet til 90 % av primærboligens verdi. Etableringsgebyret er fra 3 200 kroner, og termingebyret er 70 kroner. Tillegg ved kausjon er 500 kroner, og hver sikkerhet utover den første koster 500 kroner. Tinglysingsgebyr kommer i tillegg.
Hvem kan søke?
- Boligen må være din primærbolig og ha energimerke A eller B. Ved kjøp må du levere energiattesten før banken kan innvilge grønt boliglån.
- De annonserte boliglånsprisene forutsetter at du har lønnsinngang til SpareBank 1 Sør-Norge og bruker banken i det daglige.
- De annonserte prisene forutsetter også at lånet kan overføres til det navngitte kredittforetaket SR-Boligkreditt AS. Banken vurderer dette sammen med betalingsevne, sikkerhet og risiko. Lånet må være i samsvar med utlånsforskriften.
- Som hovedregel trenger du minst 10 % egenkapital ved kjøp, og du må dekke kjøpsomkostningene i tillegg. Produktsiden opplyser at du kan låne mer enn 90 % av kjøpesummen hvis noen stiller som kausjonist, altså garanterer for lånet. Den annonserte ordinære prisen på grønt boliglån gjelder fortsatt inntil 90 % av primærboligens verdi. Banken opplyser at du normalt kan låne maksimalt fem ganger inntekten din. Du må tåle en rente tre prosentpoeng over dagens nivå eller minst 7 %.
Slik søker du
- Status
- Løpende søknader
- Vilkår for søknadsrunden
- Ordinært boliglån til primærbolig med energimerke A eller B; banken foretar kredittvurdering.
Bruk bankens søknadslenke for grønt boliglån. Skriv i kommentarfeltet at du ønsker grønt lån, og på hvilket grunnlag du kvalifiserer. Ved boligkjøp må du levere energiattesten. Når to personer søker om å flytte et boliglån, må begge samtykke til at banken henter informasjon fra Skatteetaten.
Du kan også bestille et møte om lån med SpareBank 1 Sør-Norge, selv om du bare vurderer å bli kunde. Identifiser deg med BankID, velg tema for møtet og beskriv hva du ønsker hjelp med.