Duurzaamheidslening voor VvE’s en sport- of cultuurorganisaties
Leen voor energiebesparende maatregelen aan gebouwen in Barneveld via een VvE of een sport- of cultuurorganisatie.
U kunt bijvoorbeeld zonnepanelen met de bijbehorende omvormer, isolatie, triple glas en geïsoleerde buitendeuren financieren. Bij een verbouwing of aanbouw betaalt de lening de energiebesparende maatregelen, niet de verbouwing zelf.
Sport- of cultuurorganisaties kunnen € 2.500–€ 25.000 lenen; Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) € 2.500–€ 50.000, inclusief btw. De lening is in beginsel gelijk aan de werkelijke kosten die de gemeente aanvaardt. Dit zijn noodzakelijke materialen en werkzaamheden, eventueel inclusief energieadvies, leges, kosten om de lening te verkrijgen en arbeidsuren van een deskundig vakbedrijf. Eigen inbreng en tegemoetkomingen van anderen, ontvangen of nog te ontvangen, gaan hiervan af. De gemeente wijst ook aanvragen af wanneer de aanvaarde werkelijke kosten buiten de toepasselijke grens van € 2.500–€ 25.000 of € 2.500–€ 50.000 vallen, of niet in redelijke verhouding staan tot het resultaat.
Barneveld wijst de financiering toe; SVn beoordeelt, verstrekt en beheert de lening. Het is een annuïteitenlening met een looptijd van maximaal 15 jaar. Uw periodieke betalingen bestaan uit rente en aflossing; aan het einde moet de schuld volledig zijn terugbetaald. De rente wordt berekend over de openstaande schuld. De startrente is het SVn-tarief voor de Duurzaamheidslening op de datum van het gemeentelijke besluit. In de leningdocumenten staat of de rente de hele looptijd vaststaat of voor een afgesproken periode. Na zo’n periode stelt SVn de rente opnieuw vast op basis van vergelijkbare nieuwe leningen met dezelfde rentevastperiode. Is de resterende looptijd korter, dan geldt de eerstvolgende langere rentevastperiode, tenzij dat tarief hoger is dan bij voortzetting van de bestaande periode.
SVn rekent in 2026 voor een zakelijke aanvraag 1% van de hoofdsom, met een minimum van € 1.500. Deze kosten worden op de lening ingehouden. Bij de bedragen van deze regeling geldt dat minimum, waardoor minder geld beschikbaar is voor de werkzaamheden. Kosten voor de notaris, taxatie en financieel advies betaalt u daarnaast zelf. Tot en met € 25.000 is een onderhandse akte nodig; boven € 25.000 een notariële akte. Extra aflossen mag zonder extra kosten, met een minimumbedrag van € 250. Ook als een aannemer of installateur afspraken niet nakomt, moet u de lening terugbetalen.
Het geld komt in een bouwdepot en is niet vrij besteedbaar. Dien facturen in met de declaratieformulieren van SVn. SVn betaalt bedrijven rechtstreeks of vergoedt na goedkeuring een door u voorgeschoten factuur met betaalbewijs. Is het saldo onvoldoende, dan betaalt u het restant van de factuur zelf. U kunt geen eigen geld in het depot storten. Het depot loopt normaal 12 maanden en kan op uw verzoek één keer met maximaal 12 maanden worden verlengd. Het sluit zodra het geld volledig is opgenomen of de werkzaamheden klaar zijn, en uiterlijk na 24 maanden. Het resterende saldo wordt gebruikt om de lening af te lossen. SVn kan het depot ook sluiten na zes maanden zonder transacties en het restant op de lening aflossen.
Voorwaarden
- Een bevoegde vertegenwoordiger moet aanvragen. Een sport- of cultuurorganisatie moet in Barneveld gevestigd zijn, actief zijn op het gebied van sport en/of cultuur en eigenaar of huurder én gebruiker van de accommodatie zijn. Deze pagina behandelt VvE’s met meer dan tien leden: verenigingen waarvan appartementseigenaren lid zijn en die gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen beheren.
- Het vastgoed moet geschikt en bestemd zijn voor permanente bewoning bij een VvE, of voor de activiteiten van de organisatie. Bestaand vastgoed, verbouwingen, nieuwbouw en vrijstaande bijgebouwen op hetzelfde perceel vallen onder de regeling. Ook woningen met een inpandige kantoorruimte van maximaal 135 kubieke meter vallen eronder. In bijzondere gevallen, zoals monumenten, kan de gemeente hiervan afwijken.
- Uw plannen moeten aantoonbaar de energievraag of CO₂-uitstoot beperken, of het aandeel duurzame energie vergroten. Voor de genoemde isolatie geldt minimaal Rd 3,5 voor gevel-, dak/zolder/vliering- en vloer/bodemisolatie, en Rd 1,1 voor spouwmuurisolatie. Rd geeft de weerstand tegen warmteverlies aan. Raamisolatie, inclusief kozijn, moet minimaal triple glas zijn met U ≤ 0,8. Voor een geïsoleerde buitendeur geldt U ≤ 2,0 W/m²K. U geeft aan hoeveel warmte doorgaat: lager betekent minder warmteverlies.
- Vraag aan voordat de maatregelen starten of zijn uitgevoerd. Elke VvE of organisatie kan maar één keer per vier jaar aanvragen. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. De gemeente wijst uw aanvraag af als het budget onvoldoende is.
- SVn beoordeelt of uw financiële situatie stabiel genoeg is om de extra maandlasten naast bestaande lasten te dragen. Normaal is een positieve krediettoets nodig. Voor rechtspersonen kan de gemeente in specifieke gevallen gemotiveerd afwijken van een negatief kredietadvies.
SVn kan met of zonder hypotheek financieren en extra zekerheden of voorwaarden stellen. Voor een hypotheek moet de leningnemer eigenaar zijn van vastgoed waarop SVn hypotheekrecht kan vestigen. SVn kan aanvullende rechten op bezittingen verlangen die voldoende zekerheid geven voor de schuld. Gezamenlijke leningnemers zijn normaal ieder aansprakelijk voor de hele schuld. Bij een lening aan een VvE en haar leden is ieder lid in plaats daarvan aansprakelijk voor zijn eigen aandeel, volgens zijn breukdeel in de vereniging.
Zorg voor voldoende verzekering van de activiteiten van uw organisatie. Meld wijzigingen in de organisatiestructuur onmiddellijk aan SVn. Stuur het jaarrapport, opgesteld door een erkend bureau, zodra het klaar is en uiterlijk zes maanden na het boekjaar. Verstrek gevraagde financiële informatie en meld belangrijke financiële of bedrijfsmatige ontwikkelingen ook ongevraagd. Stuur documenten die voor de lening van belang zijn, waaronder relevante besluiten en vergunningen, direct door. Bij te late betaling kunnen wettelijke rente en administratie- of incassokosten volgen. Bij schending van de leningvoorwaarden of wezenlijk onjuiste aanvraaggegevens kan SVn na schriftelijke mededeling terugbetaling opeisen.
Als een hypotheek nodig is, moet u het onderpand onderhouden en tegen herbouwwaarde verzekeren. Voor overdracht, verbouwing, splitsing in appartementen, verhuur of wijzigingen van huurafspraken is schriftelijke toestemming van SVn nodig. SVn kan op uw kosten een taxatie verlangen. Volgens de offerte kan de uitkomst aanleiding geven tot renteaanpassing of verplichte vervroegde aflossing.
Aanvragen
- Status
- Doorlopend open
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Vraag vóór de start van de werkzaamheden aan; één keer per vier jaar per VvE of organisatie. Toewijzing hangt af van het beschikbare gemeentelijke budget.[^c14][^c18]
- Dien na een positief gemeentelijk besluit binnen acht weken de aanvraag bij SVn in.[^c15]
Vul vóór de start van de werkzaamheden de online toetsing van de gemeente in. Voor de organisatieroute logt u in met eHerkenning niveau 2+. Voeg een samenvatting van het energieadvies, de voorgestelde maatregelen, de werkelijke kosten onderbouwd met offertes en een uitvoeringsplanning toe.
Vraag na een positief gemeentelijk besluit binnen acht weken de lening aan bij SVn, met dat besluit en alle gevraagde gegevens. De gemeente kan de toewijzing intrekken als u die termijn mist, onjuiste gegevens verstrekt of niet aan de regels voldoet. SVn doet vervolgens de financiële toetsing en regelt de lening en factuurbetalingen via het bouwdepot.