Duurzaamheidslening voor woningeigenaren
Eigenaar-bewoners in Haarlem kunnen lenen voor spouwmuurisolatie in een bestaande woning, met een vaste rente en maandelijkse aflossing.
U kunt lenen voor spouwmuurisolatie: isolatiemateriaal aanbrengen tussen de binnen- en buitenmuur. Het materiaal moet op de ISDE-meldcodelijst voor isolatiematerialen staan. Normaal moet u minimaal 10 m² isoleren en moet het nieuwe materiaal een Rd-waarde van minimaal 1,1 m²K/W hebben. Die waarde geeft aan hoeveel weerstand het materiaal biedt tegen warmteverlies. De gemeente staat een uitzondering toe als u aantoont dat de maatregelen voor u maximaal haalbaar zijn uitgevoerd.
Voor leningen vanaf € 2.500 tot minder dan € 7.500 is de looptijd 10 jaar. U kunt niet meer lenen dan de aanvaarde werkelijke kosten inclusief btw of het offertebedrag. De gemeentelijke regeling kent in totaal een maximum van € 25.000. Ook uw totale uitstaande leenbedrag bij SVn mag niet boven € 25.000 komen, als u meerdere aanvragen doet.
SVn publiceert voor deze looptijd een indicatieve rente van 1,70%. De rente wordt vastgesteld bij ontvangst van uw aanvraag bij SVn en blijft de hele looptijd gelijk. Uw vaste maandbedrag bestaat uit rente en aflossing van het geleende bedrag; aan het einde is de lening volledig afgelost. Er wordt geen hypotheek gevestigd en er zijn geen afsluitkosten. Een financieel adviseur betaalt u zelf.
SVn stort het geld in een bouwdepot en betaalt goedgekeurde facturen rechtstreeks aan de uitvoerder. Heeft u zelf een factuur betaald, dan kunt u met een betaalbewijs vergoeding aanvragen. Een tekort bij een factuur betaalt u zelf; u kunt geen eigen geld in het depot storten. Het depot loopt normaal 12 maanden en kan op verzoek één keer met maximaal 12 maanden worden verlengd. Het sluit als het geld is gebruikt, het werk gereed is of 24 maanden zijn verstreken. SVn mag het na zes maanden zonder transacties sluiten. Een resterend saldo wordt gebruikt om uw lening extra af te lossen. Over het depotsaldo ontvangt u maximaal 12 maanden de creditrente uit uw leningdocumenten; deze wordt verrekend met uw periodieke betaling. Bankkosten voor bijzondere betalingen kunnen voor uw rekening komen.
Extra aflossen is kosteloos, vanaf € 250 per keer. Na een gedeeltelijke extra aflossing past SVn uw periodieke betaling aan. Komt deze onder € 35, dan mag SVn de looptijd verkorten. U blijft de lening terugbetalen als de installateur zijn afspraken niet nakomt.
Voorwaarden
- U bent particuliere eigenaar-bewoner van bestaande woonruimte in Haarlem, geschikt en bestemd voor permanente bewoning. U bent bij aanvraag 18–75 jaar. Gezamenlijke eigenaren vragen samen aan.
- De maatregelen mogen nog niet zijn uitgevoerd. De gemeente beoordeelt of ze bijdragen aan minder energievraag of CO₂-uitstoot, meer duurzame energie in de woning of gebruik van biobased of circulaire materialen. Zij kan kosten afwijzen die niet redelijk in verhouding staan tot het resultaat.
- Een gemeentelijke toewijzing reserveert budget, maar SVn beoordeelt afzonderlijk of u de lening kunt betalen. SVn kijkt onder meer naar inkomen, gezinssituatie en kredietregistratie. De gemeentelijke toestemming garandeert geen lening. Er moet genoeg gemeentelijk budget zijn; aanvragen worden in volgorde van ontvangst behandeld.
- Iedere medelener is aansprakelijk voor de hele schuld. Bij te late betaling betaalt u wettelijke rente en mogelijk administratie- of incassokosten. De hele schuld kan direct opeisbaar worden als u na minstens twee maanden betalingsachterstand en een ingebrekestelling in gebreke blijft; als u uw vaste woonplaats in Nederland verlaat of dat binnenkort naar verwachting doet; bij faillissement of wettelijke schuldsanering; na overlijden als SVn gegronde reden heeft te verwachten dat verplichtingen niet worden nagekomen; of bij bewust onjuiste aanvraaginformatie die tot een andere leenbeslissing zou hebben geleid.
Aanvragen
- Status
- Doorlopend open
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Afhankelijk van beschikbaar gemeentelijk budget; vraag eerst gemeentelijke toewijzing en daarna de lening bij SVn aan.[^c1][^c6][^c9]
Vraag eerst via het online DigiD-formulier van Haarlem een toewijzingsbrief aan. Voeg een beschrijving van de maatregelen, offertes van maximaal drie maanden oud met afzonderlijke kosten en toepasselijke ISDE-meldcodes, en een uitvoeringsplanning toe. De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van een complete aanvraag. Als zij ontbrekende gegevens vraagt, moet u deze binnen vier weken aanvullen; anders wordt de aanvraag niet behandeld.
Vraag binnen acht weken na ontvangst van de toewijzingsbrief de lening aan bij SVn via de Haarlemse leningpagina. Vul de aanvraag in en upload de gevraagde documenten in MijnSVn. SVn controleert uw BKR-registratie en betaalbaarheid. Na goedkeuring beginnen de maandelijkse rente en aflossing. Dien facturen in voor beoordeling door de gemeente en betaling uit het bouwdepot.