Mijn EPC-labelpremie
Premie voor een beter energielabel van een woning in Vlaanderen, nu alleen nog voor aanvragers met een geldige Fluvius-activatie van vóór 2025.
Mijn EPC-labelpremie beloont een grondige energierenovatie die u aantoont met een energieprestatiecertificaat (EPC) vóór en na de werken. Een woning, ook een collectief woongebouw met gedeelde voorzieningen, moet van label E of F naar minstens C gaan. Een individueel appartement moet van D, E of F naar minstens B gaan.
Het bedrag hangt af van het behaalde label, het gebouwtype na de werken, uw doelgroep en gezinsinkomen, en voldoende ventilatie volgens het nieuwe EPC. Voor een eigenaar-bewoner uit de laagste inkomenscategorie of een eigenaar die verhuurt aan een woonmaatschappij bedraagt de premie voor een woning met label A €6.000, of €7.000 bij voldoende ventilatie. Voor een appartement met label A is dat €4.500 of €5.250. Bij een ingrijpende energetische renovatie met een EPC bouw kunt u de premie krijgen, maar niet de ventilatieverhoging.
U mag in stappen naar een beter label renoveren binnen de toegestane renovatietermijn. Eerdere EPC-labelpremies worden afgetrokken van het bedrag voor het betere label: dezelfde verbetering wordt nooit tweemaal betaald. Nieuwe eigenaars kunnen het traject van een vorige eigenaar voortzetten. De voorwaarden en bedragen vanaf 2025 gelden voor de huidige aanvragen.
U kunt combineren met Mijn VerbouwPremie, maar vraagt beide premies afzonderlijk aan en moet aan de voorwaarden van beide voldoen.
Voorwaarden
- Sinds 1 juli 2026 hebt u een goedgekeurde en nog geldige EPC-labelpremie-activatie bij Fluvius nodig, aangevraagd uiterlijk 31 december 2024. De algemene aanvraagroute sloot op 30 juni 2026.
- Zowel particulieren als vennootschappen kunnen eigenaar zijn. Voor de inkomensafhankelijke bedragen moet u eigenaar-bewoner zijn en op de aanvraagdatum in de woning in het Vlaams Gewest gedomicilieerd zijn. Volle of blote eigendom, vruchtgebruik, notarieel vastgelegd gebruik of bewoning, erfpacht, opstal en mede-eigendom komen in aanmerking. Blote eigenaars krijgen het bedrag voor andere eigenaars.
- Eigenaars die aan een woonmaatschappij verhuren krijgen het hoogste bedrag ongeacht hun inkomen, met een ondertekende en lopende huurovereenkomst van minstens negen jaar. Woonmaatschappijen kunnen niet aanvragen voor sociale woningen in hun eigen patrimonium. Andere eigenaars, private verhuurders en investeerders die geen eigenaar zijn met een Fluvius-activatie vóór 2025 krijgen het bedrag voor de hoogste inkomenscategorie.
- Voor eigenaar-bewoners tellen het gezinsinkomen en de gezinssituatie op de aanvraagdatum. In 2026 valt een alleenstaande zonder personen ten laste in de laagste inkomenscategorie tot en met €43.240; de middelste categorie geldt boven €43.240 tot en met €55.020. Voor een alleenstaande met één persoon ten laste of een samenwonend gezin zijn de grenzen €60.520 en €78.610, verhoogd met €4.420 per bijkomende persoon ten laste.
- Het gebouw moet vóór en na de werken een woongebouw zijn; het volledige oorspronkelijke gebouw staat op het start-EPC. Sloop en heropbouw, omvorming van een niet-residentieel gebouw en appartementsgebouwen als geheel zijn uitgesloten. Individuele appartementen kunnen wel. Opsplitsen of samenvoegen van woongebouwen mag; de nieuwe wooneenheden met geldige EPC’s bepalen het aantal premies.
- Laat het EPC na renovatie binnen vijf jaar na het start-EPC opmaken en vraag de premie binnen vijf jaar en zes maanden na het start-EPC aan. Voor de resterende groep moet het start-EPC uit 2019–2024 dateren. Voor EPC’s uit 2019 of 2020 begon de termijn op 1 januari 2021; hun gewone aanvraagtermijn is dus al verstreken. Het EPC na renovatie moet van 2 januari 2024 of later dateren.
- U kunt niet aanvragen zolang voor dezelfde woning het vijfjarige Totaalrenovatiebonus/BENO-pass-traject loopt. Dit is de vroegere bonus voor meerdere energiebesparende maatregelen. Wie een premie aanvroeg voor een investering met een eindfactuur uit 2017–2020, kwam automatisch in dat traject terecht, ook zonder de bonus zelf aan te vragen. Na afloop kunnen een nieuw start-EPC en verdere renovatie een traject mogelijk maken, mits u voldoet aan de regels voor de resterende groep. Wie vanaf 1 januari 2021 nieuwe eigenaar werd, kon een traject starten terwijl de BENO-pass van de vorige eigenaar nog liep; dat oude traject wordt voor de nieuwe eigenaar afgesloten.
Aanvragen
- Status
- niet beschikbaar
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Alleen goedgekeurde, nog geldige Fluvius-activaties uiterlijk 31 december 2024; geen nieuwe deelnemers.
- EPC na renovatie binnen vijf jaar na het start-EPC; premieaanvraag binnen vijf jaar en zes maanden na het start-EPC.
Controleer in Mijn Fluvius of uw activatie goedgekeurd en nog geldig is en zoek het LAA-dossiernummer op. Rond de werken af en laat het nieuwe EPC binnen uw vijfjarige termijn opmaken. Vraag de uitbetaling aan via Mijn VerbouwLoket van de Vlaamse overheid binnen vijf jaar en zes maanden na het start-EPC.
Gebruik het tiencijferige LAA-nummer dat begint met 41, te vinden onder “premies” in Mijn Fluvius. Vul ook de elektriciteits-EAN-code van het gebouw in. Het loket haalt de EPC’s op; lukt dat niet, vul dan de certificaatgegevens in en laad alle pagina’s op. Laad de huurovereenkomst op als u via een woonmaatschappij verhuurt. Controleer de volledige aanvraag en klik op “indienen”: een opgeslagen ontwerp is nog geen ingediende aanvraag. Na indiening kunt u het dossier niet heropenen om bewijsstukken toe te voegen of inhoudelijke gegevens te wijzigen.