Volkshuisvestingsfonds voor isolatie en onderhoud
Subsidie voor 50–70% van de subsidiabele isolatie- en onderhoudskosten voor eigenaar-bewoners met een lager inkomen in Noardeast-Fryslân, tot €50.000.
De gemeente helpt slecht geïsoleerde woningen te verbeteren via het Volkshuisvestingsfonds. Bij een huishoudinkomen lager dan 130% van het sociaal minimum bedraagt de subsidie 70% van het factuurbedrag per subsidiabele maatregel. Voor de inkomensgroep 130–140% is dit 60%; voor 140–150% is het 50%. Voor elke groep geldt maximaal €50.000 per aanvrager. Het resterende bedrag moet u met andere middelen betalen.
U kunt isolatie volgens Bijlage 1, CO₂-gestuurde ventilatie of balansventilatie met minimaal 90% warmteterugwinning laten uitvoeren. Onderhoud moet het aanzicht van de woning verbeteren. Constructief werk moet nodig zijn om dat aanzicht in stand te houden. Werk aan gas-, water- en elektriciteitsleidingen en afvoerleidingen komt alleen in aanmerking in samenhang met een verbetering van het aanzicht.
Isolatie moet de bestaande thermische schil verbeteren: de delen die de verwarmde woning begrenzen. Voor dakisolatie geldt minimaal 20 m²; bij een onverwarmde zolder of vliering kan ook minimaal 20 m² zolder- of vlieringvloer worden geïsoleerd. Voor gevelisolatie geldt minimaal 10 m², voor spouwmuurisolatie 10 m² en voor vloer- of bodemisolatie 20 m². Het materiaal moet een Rd-waarde (weerstand tegen warmteverlies) van minimaal 3,5 m²K/W hebben, of 1,1 bij spouwmuurisolatie. Ter plaatse gespoten PIR/PUR voor dak-, spouwmuur- of vloer/bodemisolatie moet HFK-vrije blaasmiddelen gebruiken. Bij kleinere woningen kan de gemeente afwijken van de minimale oppervlakten als dat nodig is voor het doel van de regeling.
Bij glas-, kozijnpaneel- of deurisolatie geldt minimaal 3 m²; voor werk uitgevoerd na 31 december 2022 wordt daarbij de raamoppervlakte gemeten. HR++ glas kan worden gecombineerd met isolerende panelen of deuren met een Ud-waarde van maximaal 1,5 W/m²K. Triple glas vereist nieuwe isolerende kozijnen met een Uf-waarde van maximaal 1,5 W/m²K; bijbehorende isolerende panelen of deuren mogen een Ud-waarde van maximaal 1,0 W/m²K hebben. Ud en Uf geven het warmteverlies via deuren/panelen en kozijnen aan: lager betekent minder warmteverlies.
Voorwaarden
- U moet eigenaar en bewoner zijn van een bestaande zelfstandige woning in Noardeast-Fryslân. U staat daar ingeschreven in de basisregistratie personen en gebruikt de woning als hoofdverblijf.
- Uw huishoudinkomen, gemiddeld over de twee meest recente jaren, is maximaal 150% van het sociaal minimum: het landelijk vastgestelde bedrag dat minimaal nodig is om van te leven. Bij de formele aanvraag levert u inkomensverklaringen van de Belastingdienst over die twee jaren aan.
- De woning heeft energielabel D, E, F of G, of een vergelijkbare energetische staat. De aangewezen energieadviseur beoordeelt bij u thuis of na-isoleren meerwaarde heeft.
- Na de werkzaamheden moet de woning voldoen aan minimaal 75% van de Standaard voor woningisolatie, zoals vastgesteld door de energieadviseur. Die standaard begrenst de energie die per vierkante meter nodig is om de woning te verwarmen. De adviseur beoordeelt de maatregelen aan de hand daarvan.
- Subsidie is eenmaal mogelijk per adres en per natuurlijke persoon of mede-eigenaar, ook bij een aanvraag voor een ander adres. Uitbreiding en nieuwbouw zijn uitgesloten, evenals werk dat is uitgevoerd voordat de gemeente de aanvraag heeft ontvangen.
- Kosten voor de aanvraag, technisch woningadvies en ecologisch onderzoek zijn uitgesloten. Dit geldt ook voor kosten die elders al worden gesubsidieerd en verrekenbare of compensabele belastingen en heffingen. Het werk moet aan de wet voldoen, inclusief de regels voor flora en fauna binnen de Omgevingswet.
Voldoen aan de inkomensgrens garandeert geen subsidie. Volgens de Algemene subsidieverordening kan de gemeente subsidie weigeren als u voldoende eigen middelen of middelen van derden heeft om de kosten te betalen, of als activiteiten in strijd zijn met gemeentelijk beleid of de wet. De integriteitsregels sluiten subsidie in verband met crimineel misbruik uit; ongeoorloofde staatssteun wordt geweigerd.
Aanvragen
- Status
- Doorlopend open
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Start met de melding bij Stap 1 en de energiecoach, vóór de formele subsidieaanvraag. Volledige aanvragen worden op volgorde behandeld tot het budget op is; aanvragen moeten vóór 31 december 2029 binnen zijn.
Ga naar de gemeentelijke pagina over het Volkshuisvestingsfonds en vul Stap 1: Maak een melding in. De energiecoach neemt contact op voor een afspraak, legt het proces uit en helpt u na het gratis energieadvies met het opvragen van offertes. Een melding is nog geen officiële subsidieaanvraag of toekenning.
Na deze stappen helpt de coach met de formele digitale aanvraag. Dien deze minimaal zes weken vóór de geplande start van het werk in. Lever uw contactgegevens, het zaaknummer van de melding, alle relevante offertes, het eigendomsbewijs van het Kadaster en inkomensverklaringen van de Belastingdienst over de twee meest recente jaren aan. Volledige aanvragen worden behandeld op volgorde van ontvangstdatum. Dreigt het budget op dezelfde dag te worden overschreden, dan geldt het tijdstip. Toekenning stopt zodra het budget van €4,3 miljoen is bereikt. Aanvragen moeten volgens de regeling vóór 31 december 2029 zijn ontvangen.
Na goedkeuring ontvangt u een gemeentelijke beschikking en declaratieformulieren van SVn. Neem contact op met de coach voor de vervolgstappen. Dien de facturen van de bedrijven in via de aangegeven procedure bij SVn en het Warmtefonds en voer een evaluatiegesprek met de coach. Voor de vaststelling zijn offertes, facturen, betaalbewijzen en de ondertekende opleveringsverklaring van de coach nodig. Bij een subsidie van €50.000 moet de aanvraag tot vaststelling ook een controleverklaring van een accountant bevatten. De regeling vervangt het gebruikelijke financiële verslag en activiteitenverslag door de opleveringsverklaring van de coach, maar laat deze accountantscontrole gelden. De gemeente bevestigt daarna het definitieve subsidiebedrag.
Meld de voltooiing en vraag vaststelling aan binnen acht weken nadat het werk klaar is, en uiterlijk binnen twee jaar na de subsidieverlening. Kunt u aantonen dat het werk niet binnen die termijn kan worden uitgevoerd, neem dan actief contact op met de gemeente voor een eenmalige verlenging. Bewaar originele facturen en andere bewijsstukken minimaal vijf jaar na vaststelling.
Meld onmiddellijk schriftelijk als het werk of uw subsidieverplichtingen niet volledig of op tijd kunnen worden uitgevoerd. Meld ook relevante veranderingen in financiële verhoudingen met derden. Blijkt na toekenning sprake van ongeoorloofde staatssteun, dan wordt de subsidie gewijzigd of ingetrokken. Bij gevaar voor crimineel misbruik kan dit eveneens gebeuren.