Isolatiesubsidie voor VvE’s
Subsidie voor VvE’s die geschikte koopappartementen isoleren in oudere, slecht geïsoleerde gebouwen in Bunnik.
De gemeente betaalt aan de VvE, niet aan individuele eigenaren. De subsidie is voor isolatie door een bouwbedrijf van dak of zoldervloer, vloer of bodem, gevel, spouwmuur en glas. Alleen appartementen die aan de voorwaarden voldoen tellen mee: maximaal €1.500 inclusief btw per appartement en nooit meer dan 100% van de subsidiabele isolatiekosten.
Het aparte gemeentelijke budget is €50.000. Complete aanvragen worden behandeld op volgorde van ontvangst totdat het geld op is. Moet u gegevens aanvullen, dan telt de ontvangstdatum van de aangevulde aanvraag. Zouden aanvragen die op dezelfde dag en hetzelfde tijdstip zijn ontvangen het budget overschrijden, dan bepaalt loting hun volgorde. Past slechts een deel binnen het resterende budget, dan kunt u aangeven welk werk voor dat bedrag kan worden uitgevoerd. Combineren met de landelijke SVVE en andere financiële regelingen mag. Hetzelfde gebouw kan maar één keer subsidie krijgen, ook als later andere appartementen aan de beurt zijn.
Gebruik eerst het VvE-aanbod. Na de intake en oriëntatiescan volgt een gratis cursus voor bewoners. Voor verdere procesbegeleiding ontvangt u een aparte offerte; die begeleiding valt niet onder deze gemeentelijke isolatiesubsidie. Ook uitgesloten zijn advies en onderzoek, het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), regulier onderhoud, doe-het-zelfarbeid, zelf gekochte materialen, vervoer, verzending, afwerking, kosten na beëindiging van de activiteiten, onderlinge kosten tussen gelieerde rechtspersonen en kosten om te voldoen aan wettelijke verplichtingen of gangbare minimumkwaliteitseisen.
Voorwaarden
De VvE vraagt gezamenlijk aan; individuele eigenaren kunnen dat niet. Voor het verplichte VvE-aanbod moet meer dan de helft van de woningen door de eigenaar worden bewoond. De woningen hebben label D of slechter en/of minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen, en een WOZ-waarde van maximaal €477.000 of lager dan het gemeentelijke gemiddelde. De Bunnik-pagina noemt €576.000 als lokale waarde in 2022, 2023 of 2024.
Voor de isolatiesubsidie moet de eigenaar-bewoner meerderjarig zijn, als eigenaar in het kadaster staan en op het appartementadres zijn ingeschreven. De WOZ-waarde in januari 2022, 2023 of 2024 is maximaal €576.000. Deze pagina betreft gebouwen van vóór 1995 met minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen. Het appartement grenst aan het bouwdeel dat wordt geïsoleerd; bij gevelisolatie mogen alle verder geschikte appartementen meetellen. Schuren, garages en andere bijgebouwen vallen er niet onder. Voor de eis van twee bouwdelen gelden vier categorieën: vloer/bodem; gevel inclusief spouw; dak/zoldervloer/vlieringvloer; en glas/ramen. Onderdelen binnen één categorie tellen niet als twee afzonderlijke categorieën.
Slecht geïsoleerd betekent: dak met minder dan 9 cm isolatie en Rc ≤2,0; zoldervloer zonder isolatie en Rc ≤0,5; gevel zonder spouwisolatie, geïsoleerde voorzetwand of buitengevelisolatie en Rc ≤1,1; vloer/bodem met minder dan 5 cm isolatie en Rc ≤1,3; of enkel glas, oud dubbelglas of HR-glas met U ≥1,6. Rc is de isolatiewaarde van het hele bouwdeel; Rd die van het toegevoegde materiaal: hoger is beter. U geeft de warmtedoorlaat van glas aan: lager is beter.
Laat het bouwbedrijf voor de bestaande thermische schil, de begrenzing van het verwarmde gebouw, deze eisen opnemen:
- Dak of zoldervloer: minstens 70% van het hele dakoppervlak, Rd ≥3,5 m²K/W; bij een monument ≥2,5.
- Binnen- of buitengevel: gemiddeld minstens 10 m² per appartement, Rd ≥3,5; bij een monument ≥2,5.
- Spouwmuur: gemiddeld minstens 10 m² per appartement, Rd ≥1,1.
- Vloer of bodem: minstens 70% van de hele vloer/bodem, Rd ≥3,5.
- HR++-glas: gemiddeld minstens 3 m² per appartement, U ≤1,2 W/m²K; nieuwe bijbehorende panelen U ≤1,2 en deuren U ≤1,5.
- Triple-glas: gemiddeld minstens 3 m² per appartement, U ≤0,7, samen met een nieuw isolerend kozijn U ≤1,5; bijbehorende panelen U ≤0,7 en deuren U ≤1,0.
- Monumentale appartementen: gemiddeld minstens 3 m² hoogrendementsglas of voor-/achterzetglas per appartement, U ≤3,0, met panelen U ≤3,0 of deuren U ≤2,0. Een alternatief is glas vervangen of voor-/achterzetglas plaatsen met U ≤2,0 en bijbehorende panelen/deuren U ≤2,0; voor dit laatste alternatief noemt de regeling geen minimum van 3 m².
Lokaal gespoten PIR/PUR bij dak, spouw en vloer/bodem gebruikt HFK-vrije blaasmiddelen; UF-schuim is verboden. Meet HR++-oppervlakken van binnenuit, inclusief het kozijn. Panelen/deuren mogen meetellen, maar er moet altijd glas vervangen worden.
U moet natuurvriendelijk werken en de benodigde publiekrechtelijke en privaatrechtelijke toestemmingen hebben. Meld het werk vóór de start met het gemeentelijke formulier Toestemming SMP aanvragen. Het Soortenmanagementplan beschermt dieren bij werkzaamheden. Bij kraamverblijven van vleermuizen kan spouwisolatie verboden zijn of alleen onder voorwaarden mogelijk.
Aanvragen
- Status
- Doorlopend open
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Gebruik eerst het VvE-aanbod; complete gemeentelijke aanvragen worden behandeld totdat het budget van €50.000 op is. De regeling vervalt op 1 januari 2029.
Schrijf de VvE in via het intakeformulier van VvE-Energiepunt en selecteer Bunnik. DVvE neemt contact op voor een intakegesprek en oriëntatiescan; hiervoor worden onder meer bouwtekeningen, het MJOP en recente jaarrekeningen gevraagd. Gebruik het VvE-aanbod voordat het bestuur de gemeentelijke aanvraag indient via “Online aanvragen” op de officiële pagina. Download daar de bijlage “Gegevens per appartement”, vul deze in en voeg deze bij de aanvraag.
Volgens de algemene gemeentelijke regels dient u de aanvraag uiterlijk zes weken vóór de geplande start in, tenzij een subsidieregeling een andere termijn stelt.
Vul de VvE-registratie en bankgegevens, het bouwjaar en eventuele monumentstatus in, plus per geschikt appartement het adres, de WOZ-waarde, het oppervlak en het aangrenzende bouwdeel. Voeg de splitsingsakte, het MJOP, bewijs van minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen en het besluit van de Algemene Ledenvergadering (ALV) over het werk en de subsidieaanvraag toe. Bewijs kan zijn: label D of slechter per appartement, een bouwkundig rapport, rapport van een gecertificeerd energieadviseur of offerte voor twee slecht geïsoleerde bouwdelen. De offerte noemt de bedrijfsregistratie, adressen, maatregelen, isolatiewaarden, vierkante meters, meldcodes (letter-cijfercodes uit de landelijke ISDE-lijst voor isolatiematerialen van RVO), eventuele natuurvriendelijke/SMP-aanpak, verwachte installatiedatum en afzonderlijke materiaal- en arbeidskosten. Het bouwbedrijf moet in de bouwsector ingeschreven zijn in een EU- of EER-handelsregister.
De algemene gemeentelijke regels vragen ook een sluitende begroting en realistisch dekkingsplan met andere aanvragen voor dezelfde activiteiten, het vorige jaarverslag en de jaarrekening en bij een eerste aanvraag de oprichtingsakte of statuten, tenzij de regeling hiervan afwijkt of de gemeente de stukken al heeft.
De beschikking bepaalt de betaling: maximaal 100% voorschot en een eventueel restant na vaststelling. Gebruik de subsidie binnen 18 maanden voor het werk. Vraag binnen 12 weken na afronding vaststelling aan via het gemeentelijke e-formulier met facturen, betaalbewijzen en minstens één aanlegfoto per maatregel waarop naam, soort, dikte en merk van het materiaal op de productsticker zichtbaar zijn. Er mogen geen personen op de foto staan.
Meld onmiddellijk schriftelijk als uitvoering of verplichtingen in gevaar komen, en bij relevante financiële/organisatorische wijzigingen, beëindiging of ontbinding. Na gelegenheid tot herstel kan niet-naleving leiden tot verlaging of terugvordering: volgens de toelichting als herstel niet mogelijk blijkt of na een week geen geplande verbeteracties zijn ondernomen. Bij subsidies boven €25.000 voor werk dat langer dan een jaar duurt kan tussentijdse verantwoording worden opgelegd, maximaal jaarlijks. De beschikking kan verdere verplichtingen bevatten.