Mijn VerbouwLening
Een renovatielening met lage rente voor eigenaar-bewoners met een inkomensgrens, private verhuurders, non-profitorganisaties, coöperaties en verenigingen van mede-eigenaars in Vlaanderen.
Financier werken die de woonkwaliteit of energieprestatie verbeteren, zoals isolatie, energiezuinige ramen, warmtepompen, zonnepanelen en een aansluiting op een warmtenet. De meeste werken moeten door een aannemer worden uitgevoerd.
Voor aanvragen vanaf 2026 bedraagt het standaardbedrag €4.000 tot €60.000, met een looptijd van maximaal 25 jaar. Verenigingen van mede-eigenaars kunnen bovenop het bedrag van €60.000 voor het gebouw tot €25.000 per appartement lenen. In 2026 variëren de rentevoeten voor de vermelde aanvragers van 0% tot 1,5%. Het Energiehuis bepaalt het betaalbare bedrag en de looptijd na een kredietbeoordeling.
Voorwaarden
Voor eigenaar-bewoners die vanaf 2026 aanvragen, mag het inkomen maximaal €55.020 bedragen voor een alleenstaande, of €78.610 voor een koppel zonder personen ten laste of een alleenstaande met één persoon ten laste. Per extra persoon ten laste komt daar €4.420 bij. De beoordeling gebruikt het laatst beschikbare aanslagbiljet voor de personenbelasting en houdt rekening met het inkomen van de inwonende eigenaars en van een inwonende echtgenoot of wettelijk samenwonende partner. U moet eigenaar zijn van de woning en er wonen, of er binnen 36 maanden intrekken. U mag geen andere woning of bouwgrond volledig in eigendom hebben.
Private verhuurders hebben geen inkomensgrens. Als u via een woonmaatschappij verhuurt, hebt u een schriftelijke huurbelofte van die maatschappij nodig, maar bij de aanvraag hoeft er nog geen huurovereenkomst te zijn. Bij verhuur op de private markt moet u een maximale huurprijs naleven en de huurder een maandelijkse huurkorting geven. Vervolgens ondertekent u een verklaring dat u deze voorwaarden zult naleven.
Non-profitinstellingen en coöperaties kunnen gebouwen financieren waarop zij een zakelijk recht hebben en die zij zelf gebruiken, of kwalificerende huurwoningen. Verenigingen van mede-eigenaars kunnen de gemeenschappelijke delen financieren en moeten een kredietverzekering afsluiten.
Aanvragen
- Status
- sluit 31 jul 2032
- Sluit
- Beperkingen per ronde
- Vraag de lening aan met actuele offertes voordat de werken beginnen of facturen worden uitgereikt.
Vraag de lening aan vóór de werken beginnen, met offertes die maximaal zes maanden oud zijn. Eigenaar-bewoners en private verhuurders vragen de lening aan via Mijn VerbouwLoket. Dat bezorgt het dossier aan het Energiehuis dat bevoegd is voor de gemeente waar de woning ligt. Verenigingen van mede-eigenaars, coöperaties en non-profitinstellingen vragen de lening rechtstreeks aan bij dat Energiehuis. Betalingen gebeuren op basis van facturen met een datum na de aanvraag.