Energietransitielening voor woningverbetering
Leen voor energiebesparende maatregelen samen met woningverbetering als u zelf in uw Rotterdamse woning woont of maximaal drie Rotterdamse woningen verhuurt.
Deze pagina gaat over de gewone Energietransitielening consumptief Rotterdam zonder onderpand. U kunt € 2.500–€ 25.000 lenen voor minstens twee maatregelen: energiebesparing én woningverbetering. U leent niet meer dan de werkelijk noodzakelijke kosten van materialen en werkzaamheden, plus toegestane financieringskosten.
Voorbeelden zijn dakisolatie met een R-waarde van minimaal 3,5 m²K/W, spouwmuurisolatie met een R-waarde van minimaal 1,1 m²K/W, of zonnepanelen inclusief een thuisbatterij met vermelding van merk en type. De R-waarde geeft de weerstand tegen warmteverlies aan. Combineer energiebesparing met een toegestane woningverbetering, zoals onderhoud aan goten of asbest verwijderen. De gemeentelijke bijlage bevat de voorwaarden per maatregel. Is een vereiste isolatiewaarde redelijkerwijs niet haalbaar? Toon dan aan welke waarde maximaal haalbaar is, zodat de gemeente een uitzondering kan beoordelen.
Voor € 2.500–€ 7.499 is de looptijd 10 jaar; voor € 7.500–€ 25.000 is dat 15 jaar. Uw maandbedrag bestaat uit rente en aflossing en blijft normaal gelijk gedurende de looptijd. De huidige gepubliceerde voorbeelden rekenen met een vaste jaarrente van 3,93% voor 10 jaar en 4,28% voor 15 jaar. Het jaarlijkse kostenpercentage is respectievelijk 4,00% en 4,37%. SVn gebruikt de rente die geldt wanneer uw aanvraag binnenkomt; de overeengekomen rente blijft daarna de hele looptijd vast. U betaalt geen afsluitkosten. Kosten van een onafhankelijk financieel adviseur betaalt u zelf.
SVn beheert het geld in een bouwdepot en betaalt aannemers of installateurs op basis van facturen. Hebt u zelf een factuur voorgeschoten? Na goedkeuring van uw betaalbewijs kan SVn u terugbetalen. U betaalt maandelijks rente en aflossing zodra de lening ingaat, ook als het werk nog niet klaar is. Het bouwdepot loopt normaal 12 maanden en kan eenmaal met maximaal 12 maanden worden verlengd. SVn kan het depot sluiten na zes maanden zonder transacties. Een overgebleven saldo wordt gebruikt om uw lening extra af te lossen. Een tekort betaalt u zelf; eigen geld storten in het depot kan niet. Maximaal 12 maanden wordt de rentevergoeding over het depotsaldo verrekend met uw termijnbedrag, tegen de rente uit uw leningdocumenten.
U mag zonder vergoeding vervroegd aflossen, met minimaal € 250 per extra aflossing. U blijft de lening terugbetalen als de aannemer zich niet aan de afspraken houdt. Iedere medeaanvrager is aansprakelijk voor de volledige schuld. Bij te late betaling betaalt u wettelijke rente en kunnen administratie- of incassokosten volgen. SVn kan in bepaalde gevallen de schuld direct opeisen: onder meer bij minstens twee maanden betalingsachterstand die na ingebrekestelling voortduurt, het verlaten of binnenkort verlaten van uw vaste woonplaats in Nederland, faillissement of wettelijke schuldsanering, bewust verstrekte onjuiste informatie die wezenlijk was voor de lening, of overlijden wanneer SVn gegronde reden heeft te verwachten dat de verplichtingen niet worden nagekomen.
Voorwaarden
- U bent eigenaar en woont permanent in de Rotterdamse woning. Of u bezit maximaal drie Rotterdamse woningen die u voor permanente bewoning verhuurt.
- De lokale SVn-aanvraagvoorwaarden noemen een leeftijd van 18 tot en met 75 jaar bij aanvraag. SVn beoordeelt apart of uw inkomen, gezinssituatie en werksituatie voldoende zijn voor de extra maandlasten naast uw bestaande verplichtingen, en controleert het BKR-register. Gemeentelijke goedkeuring garandeert geen lening. Bij een gezamenlijke aanvraag voor een persoonlijke lening moet volgens de algemene productvoorwaarden minstens één aanvrager jonger dan 76 jaar zijn.
- U krijgt deze lening niet als u voldoet aan de voorwaarden voor de Energiebespaarlening voor particulieren van het Warmtefonds. Dit is een afzonderlijke gemeentelijke voorwaarde, naast de kredietbeoordeling door SVn.
- Laat het werk uitvoeren door een aannemer of installateur die bij een branchevereniging is aangesloten, volgens de goedgekeurde offertes. Per adres kunt u één lening aanvragen.
- Voer de maatregelen uit binnen 12 maanden na de datum in de gemeentelijke bevestigingsbrief. Neem voor een eventuele verlenging eerst contact op met de gemeente. Meld direct schriftelijk als u het werk of de voorwaarden niet volledig kunt nakomen, en verstrek gevraagde informatie en bewijsstukken.
Aanvragen
- Status
- sluit 31 dec 2027
- Sluit
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Complete aanvragen worden op volgorde van ontvangst toegewezen totdat het gemeentelijke budget op is.
Vraag eerst online bij de gemeente Rotterdam aan met DigiD. Verzamel een eigendomsbewijs van het Kadaster, een maatregelenoverzicht en planning, en uitgebreide offertes per bouwdeel met het KvK-nummer van de aannemer of installateur. Een eigenaar-verhuurder die als verhuurbedrijf staat ingeschreven moet ook een ondertekende de-minimisverklaring over kleine bedragen staatssteun toevoegen.
U kunt aanvragen tot en met 31 december 2027. De gemeente verdeelt het budget op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het geld op is. Vraag na het gemeentelijke besluit binnen acht weken de lening bij SVn aan. De gemeente kan de goedkeuring intrekken als u binnen drie maanden geen leenovereenkomst met SVn aangaat. Lever via MijnSVn de gevraagde documenten aan voor de onafhankelijke krediettoets en onderteken de leenovereenkomst voordat u geld uit het bouwdepot gebruikt.
Vraag na afronding de definitieve vaststelling bij de gemeente aan en voeg een bouwdepotoverzicht van SVn toe. Dit moet normaal binnen 12 weken na afronding, tenzij het gemeentelijke besluit een andere termijn vastlegt. Lever het in dat besluit gevraagde bewijs van uitvoering aan. Bij een lening van € 25.000 vraagt de verordening ook een inhoudelijke en financiële verantwoording. Licht afwijkingen van meer dan 10% in de aard of omvang van de activiteiten ten opzichte van het goedgekeurde plan toe. Licht financiële afwijkingen van meer dan 10% per begrotingsonderdeel toe. Verrekenbare of compensabele btw telt daarbij niet mee als verantwoordbare kosten, tenzij anders overeengekomen.