Grönt byggnadslån för privatpersoner
Privatpersoner som bygger ett energieffektivt hus som uppfyller villkoren kan låna minst 1 miljon kronor och få 10 % rabatt på byggnadslånets serviceavgift.
Under byggtiden betalar du ränta kvartalsvis på den del av lånet som du har utnyttjat. När huset är klart och slutunderlagen har kommit in omvandlas lånet till SEB:s gröna bolån med 0,10 procentenheters ränterabatt. Du ska betala tillbaka lånet med ränta. Bostaden pantsätts som säkerhet, och utebliven betalning kan i slutändan leda till att den säljs av Kronofogden.
För att behålla rabatten på det gröna bolånet behöver du kontakta SEB inför varje villkorsändringsdag: en gång om året för tremånadersränta eller när en längre räntebindningstid tar slut.
Vem kan söka?
- Anlita en hustillverkare som bygger huset. Lösvirkeshus omfattas inte av det gröna erbjudandet.
- Husets energiberäkning ska visa ett primärenergital på högst 81 kWh/m². Kontrollera talet i husets energiberäkning: beräkningen viktar olika energislag och justerar uppvärmningen efter geografiskt läge. Resultatet anges per uppvärmd golvarea och år.
- Ha en kontantinsats i form av egna pengar eller övervärde på tomten. Om pengarna är bundna i din nuvarande bostad får du låna till insatsen under byggtiden. När huset är klart får bolånet vara högst 90 % av den nya bostadens marknadsvärde.
- Du behöver konto och internetbanken hos SEB. Bolånevillkoren kräver också försäkring hos ett godkänt försäkringsbolag. SEB bedömer inkomst, anställning och samlad ekonomi.
Så ansöker du
- Status
- Datum är inte publicerade
Ansök om ett lånelöfte innan du letar tomt, entreprenör och husleverantör. Det är SEB:s villkorade förhandsbedömning av hur mycket du kan låna, inte ett slutligt godkännande av finansieringen för ett visst hus. Kontakta SEB:s specialister på byggnadslån på 0771-42 50 60, måndag–fredag klockan 9–15, för att diskutera det gröna erbjudandet och hur du ansöker.
Under byggtiden betalar du fakturor från byggkontot. Om det finns en spärrförbindelse reserverar banken en del av lånet och betalar direkt till leverantören eller entreprenören.
För omvandlingen till bolån skickar du in kommunens slutbesked, som visar att huset får tas i bruk, och en slutvärdering från en mäklare. En eventuell spärrförbindelse ska också ha returnerats av husleverantören.