Energilån för företag och bostadsrättsföreningar
Låna till material och arbete för att förbättra energiprestandan i en fastighet som ditt företag eller din bostadsrättsförening äger.
Lånet kan finansiera fönster och dörrar med U-värde 1,1 eller lägre (måttet på hur mycket värme som passerar), isolering av vind, fasad och tak, värmepumpar, värmeåtervinning och FTX-ventilation (till- och frånluft med värmeåtervinning), fjärrvärme och fjärrkyla, solpaneler, solfångare, solcellsbatterier, LED-belysning inklusive närvarostyrning samt laddstolpar nära fastigheten.
Sparbanken Eken anpassar lånebeloppet efter ditt behov, fastighetens kassaflöde och hur stor del av värdet som belånas. I de flesta fall används pantbrev i fastigheten som säkerhet. Räntan sätts individuellt och kan vara rörlig eller bunden. Du betalar tillbaka lånet enligt den amortering som du och banken kommer överens om.
Vem kan söka?
En företrädare för företaget eller bostadsrättsföreningen som äger fastigheten ansöker. Alla fastighetstyper som kan energieffektiviseras kan omfattas. Du måste redan vara kund eller flytta fastighetsfinansieringen till Sparbanken Eken i samband med energirenoveringen. Både nya och befintliga kunder måste genomgå godkänd kundkännedom, där banken kontrollerar identitet och syftet med affärsrelationen, samt en kreditprövning.
Villkoren för Hållbar byggbransch gäller när lånet finansierar ny-, till- eller ombyggnation, inklusive anläggningsarbeten, som omfattas av lagen om elektronisk personalliggare. För sådant arbete ska du ha en elektronisk förteckning över personer och företag på byggarbetsplatsen, en personalliggare, kopplad till ett kontrollsystem för entreprenörer. Systemet ska uppdateras dagligen. Projektrapporter ska lämnas till banken inom 14 dagar efter varje avtalad rapporteringsperiod eller begäran. Systemets gränsvärden ska följa den publicerade kravspecifikationen; avvikelser ska förklaras och vid behov åtgärdas.
Entreprenörer ska normalt föranmälas, registreras i kontrollsystemets entreprenörskedja, kontrolleras och godkännas innan arbetet börjar. De ska vara godkända för svensk F-skatt, vara registrerade som arbetsgivare och ha redovisat arbetsgivaravgifter de senaste 10 månaderna när svensk lag kräver detta, samt sakna restförda skatteskulder hos Kronofogden eller ha en betalningsuppgörelse. Om arbetsgivaravgifter inte har redovisats ska du i rimlig utsträckning undersöka om det är korrekt. ID06-kort eller ett likvärdigt system ska koppla arbetstagarna till deras arbetsgivare. Vid synnerliga skäl får arbetet börja före föranmälan, men skälen ska dokumenteras skriftligen och kontrollen genomföras skyndsamt, senast inom 14 dagar efter att du fått vetskap om detta. Entreprenörer som inte godkänns ska avvisas.
Kontrollera skatte- och arbetsgivarkraven under hela arbetet, begär rättelse av brister och håll banken informerad. Hämta dokumentation om registrering av utstationerad arbetskraft när entreprenören använder sådan arbetskraft. Dina entreprenörsavtal ska föra relevanta skyldigheter vidare till underentreprenörer och ge dig rätt att kontrollera efterlevnaden och agera vid brister.
För byggprojekt med en budgeterad eller faktisk kontraktssumma över 50 miljoner kronor ska du ordna minst en oanmäld, oberoende arbetsplatskontroll per år; över 500 miljoner kronor minst två. Du eller den som enligt ditt avtal ska stå för kostnaden betalar. Kontrollerna omfattar entreprenörernas godkännande, arbetstagarnas identitet, personalliggaren och rätten för personer från länder utanför EU att arbeta i Sverige. Rapportera avvikelser och åtgärder till banken. Banken kan också göra egna kontroller på sin bekostnad. Om den hittar avvikelser som du inte tidigare rapporterat ska du ersätta bankens kontrollkostnader och eventuella uppföljande kontroller.
Brott mot de särskilda byggvillkoren kan leda till ett skriftligt krav på rättelse och ett åtgärdsmöte. Villkoren utesluter uttryckligen att kreditavtalets vanliga påföljder tillämpas enbart på grund av brott mot dessa särskilda villkor.
Så ansöker du
- Status
- Öppet löpande
- Villkor för ansökningsomgången
- Nya kunder måste flytta fastighetsfinansieringen till Sparbanken Eken. Kreditprövning och godkänd kundkännedom krävs.[^c2]
Kontakta Sparbanken Eken på 0459-387 77 eller använd formuläret för att boka möte om energilånet. Banken erbjuder också möjlighet att påbörja ansökan online från produktsidan. Nya kunder kan ansöka när de flyttar fastighetsfinansieringen till banken.
Innan banken betalar ut lånet ska du visa fakturor som specificerar de stödberättigade investeringsåtgärderna. Energilånet har ingen ytterligare energispecifik rapportering. När byggvillkoren gäller ska du också lämna eventuell begärd dokumentation före första utbetalningen och omgående rapportera bristande efterlevnad. Byggvillkorens kontroller och rapportering gäller fortfarande.