Energilån för företag och BRF
Låna till material och arbete för energieffektivisering eller förnybar energi i en fastighet som ditt företag eller din bostadsrättsförening äger.
Lånet finansierar angivna energiåtgärder i alla fastighetstyper som kan energieffektiviseras. Du kan låna till isolering av vind, fasad eller tak; fönster och dörrar med U-värde högst 1,1 (ett mått på värmeförlust, där lägre värde betyder mindre värmeförlust); berg-, jord-, luft-, luft/vatten- och frånluftsvärmepumpar; värmeåtervinning och FTX-ventilation, som tillför och för bort luft med värmeåtervinning; fjärrvärme och fjärrkyla; solpaneler, solfångare och solcellsbatterier; LED-belysning med närvarostyrning; samt laddstolpar nära fastigheten.
Du betalar tillbaka pengarna du lånar. Lånet har ingen fast lägsta eller högsta summa. Banken anpassar beloppet efter ditt behov, fastighetens kassaflöde och belåningsgrad, alltså hur mycket du lånar i förhållande till fastighetens värde. Vanligtvis används pantbrev i fastigheten som säkerhet. Godkänd belåningsgrad beror bland annat på fastighetstyp. Räntan sätts individuellt och kan vara rörlig eller bunden. Amorteringen, alltså återbetalningen av själva lånebeloppet, följer er överenskommelse.
Före utbetalningen ska du lämna fakturor som specificerar en eller flera av de godkända åtgärderna. Energilånet innebär i övrigt ingen extra uppföljning eller rapportering. När finansieringen avser byggverksamhet gäller separata byggvillkor.
Vem kan söka?
- Du ansöker som företrädare för företaget eller bostadsrättsföreningen som äger fastigheten. Privatpersoner hänvisas till bankens andra låneerbjudanden.
- Du ska vara befintlig kund eller avse att flytta fastighetsfinansieringen till Westra Wermlands Sparbank i samband med energirenoveringen. Nya och befintliga kunder ska klara bankens kundkännedomskontroll, där banken bedömer syftet med relationen och de planerade transaktionerna, samt en kreditprövning.
När byggverksamhet är målet med finansieringen tillämpar banken villkoren för Hållbar byggbransch. Reglerna definierar byggverksamhet brett: ny-, till- och ombyggnad, reparation och underhåll, rivning och städning på byggarbetsplatsen, inklusive byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader samt inhyrd personal som utför sådant arbete. Du ansvarar för att kontrollera entreprenörer och föra vidare tillämpliga krav genom avtalen och underentreprenörskedjan. Om du själv även utför arbetet som entreprenör gäller entreprenörskraven också för dig.
Använd ett kontrollsystem kopplat till en elektronisk personalliggare. Uppdatera entreprenörsuppgifter dagligen och håll personalliggaren aktuell. Föranmäl, kontrollera och godkänn varje entreprenör innan den börjar arbeta på platsen. Kontrollera att varje entreprenör är godkänd för svensk F-skatt. När svensk lag kräver det ska du även kontrollera arbetsgivarregistrering och redovisade arbetsgivaravgifter de senaste tio månaderna. Undersök i rimlig utsträckning varför avgifter inte redovisats. Entreprenören ska sakna restförda skatteskulder hos Kronofogden eller ha en betalningsuppgörelse med myndigheten. ID06 eller ett likvärdigt system ska koppla arbetarna till deras arbetsgivare.
Vid synnerliga skäl kan arbetet börja före föranmälan och kontroll. Motivera beslutet skriftligen och kontrollera entreprenören skyndsamt, senast inom 14 dagar från att du fått kännedom om den saknade kontrollen. En entreprenör som inte godkänns ska avvisas. Följ kraven under hela projektet, begär rättelse vid brister i F-skatt eller arbetsgivarregistrering och kräv att skulder över kontrollsystemets gränsvärde betalas eller hanteras genom en betalningsuppgörelse. Kravspecifikationen varnar för skatteskulder och avgifter över 25 000 kronor eller 1 procent av entreprenörens årsomsättning. Systemets gränsvärden får inte överstiga kravspecifikationens. Fortsätt kontrollera och vidta lämpliga åtgärder tills bristen är löst eller entreprenören slutar arbeta. Om en entreprenör anlitar ett företag som skickar anställda från utlandet för att arbeta i Sverige ska du inhämta dokumentation om att den relevanta utstationeringen är anmäld till Arbetsmiljöverkets utstationeringsregister.
Lämna projektrapport inom 14 dagar efter varje avtalad rapporteringsperiod och inom 14 dagar efter bankens begäran. Rapportera bristande efterlevnad omgående och lämna begärd ytterligare dokumentation före första utbetalningen. Entreprenörsavtalen ska ge dig rätt att kontrollera efterlevnaden och vidta åtgärder. Lämna relevanta avtalskopior när banken begär det.
Projekt med budgeterad eller faktisk kontraktssumma över 50 miljoner kronor kräver minst en oanmäld fysisk kontroll per år av en oberoende extern kontrollant. Över 500 miljoner kronor krävs minst två. Du eller någon annan enligt avtal med dig står för kostnaden. Kontrollerna omfattar entreprenörers registrering och godkännande, arbetarnas identitet och närvaroregistrering samt rätt att arbeta i Sverige för personer från länder utanför EU. Rapportera avvikelser och åtgärder till banken. Banken kan även göra egna kontroller på sin bekostnad, men du ersätter kostnader för kontroll och uppföljning om banken hittar avvikelser som du inte redan rapporterat. Banken kan kräva rättelse och ett åtgärdsmöte. Kreditavtalets vanliga påföljder får inte tillämpas enbart på grund av överträdelse av dessa särskilda villkor.
Så ansöker du
- Status
- Öppet löpande
- Villkor för ansökningsomgången
- Nya kunder ska flytta fastighetsfinansieringen i samband med energirenoveringen; kundkännedom och kreditprövning krävs.
Börja på bankens sida om energilån, där du kan påbörja ansökan online eller kontakta banken för rådgivning. Du kan kontakta företagsrådgivaren Annika Weiborg på 0570-849 59 eller annika.weiborg@wwsparbank.se. Nya kunder kan ansöka genom att flytta fastighetsfinansieringen enligt villkoret ovan. Banken prövar ansökan och avtalar lånevillkoren med dig. Lämna fakturor för de specificerade åtgärderna före utbetalningen.