Grönt bolån
Avdrag på bolåneräntan för dig som köper en energisnål eller certifierad bostad eller flyttar ett bolån för en sådan bostad från en annan bank.
Du kan få 0,10 procentenheters rabatt på bolåneräntan för samtliga bostadslån med din kvalificerade bostad som säkerhet. Avdraget görs när lånet läggs upp. Räntan i din lånelöftesansökan inkluderar inte det gröna avdraget.
Det är ett bolån som du betalar tillbaka med ränta. Borgo AB (publ) är kreditgivare och Sparbanken Syd sköter din kundkontakt. Din slutliga ränta är individuell och beror på din ekonomi och din totalaffär med banken.
Sparbanken Syd tar ingen uppläggningsavgift, aviavgift eller avgift för bolåneförmedlingen. Om du flyttar ett bundet bolån kan din nuvarande bank ta ut ränteskillnadsersättning för att du avslutar bindningstiden i förtid.
Vid husköp tillkommer också kostnader för lagfart och pantbrev.
Vem kan söka?
Bostaden behöver uppfylla minst ett av följande krav:
- Energiklass A eller B enligt Boverkets klassificering från den 1 januari 2014. Energiklasserna visar hur energieffektiv bostaden är, från A (bäst) till G (sämst). Du kan kontrollera klassen i Boverkets register över energideklarationer.
- Svanenmärkning enligt Miljömärkning Sverige.
- Certifieringen Miljöbyggnad Silver eller Guld enligt Sweden Green Building Council.
- Certifierat passivhus enligt Passive House Institute (PHI).
Fråga mäklaren eller säljaren om certifieringen. För en bostadsrätt måste föreningens fastighet uppfylla något av samma krav. Du kan be föreningen om energideklarationen eller certifikatet.
Erbjudandet gäller nya bolån, även när du flyttar ett bolån för en kvalificerad bostad från en annan bank. Omläggning av befintliga bolån hos Sparbanken Syd omfattas inte.
Vid köp kan bolånet täcka högst 90 procent av köpesumman. Resterande 10 procent behöver du finansiera med sparade pengar eller på annat sätt än med bolån. Banken bedömer din inkomst, bostadens värde och din förmåga att betala lånet. Om du köper med en sambo som studerar behöver minst en av er ha en fast inkomst. Banken måste godkänna bostadsrättsföreningens årsredovisning före ett bostadsrättsköp.
Du amorterar 1 procent av det totala lånebeloppet per år när bolånet motsvarar 50–70 procent av bostadens värde och 2 procent när det överstiger 70 procent.
Så ansöker du
- Status
- Öppet löpande
- Villkor för ansökningsomgången
- Nya bolån och flytt av kvalificerade bolån från annan bank; omläggning av befintliga bolån hos Sparbanken Syd omfattas inte.
Vid köp börjar du med att ansöka om lånelöfte på Sparbanken Syds sida för lånelöfte för att få veta hur mycket du kan låna. Hitta en bostad som uppfyller de gröna kraven och kontakta sedan Sparbanken Syd på 0411-822000 när du vunnit budgivningen och ska skriva köpekontrakt.
För att få ett direkt besked i lånelöftesansökan behöver köpet gälla villa, bostadsrätt eller fritidshus. Ni får vara högst två låntagare och ska tillhöra samma hushåll efter köpet. Du eller ni ska vara tillsvidareanställda eller pensionärer, ha inkomst i svenska kronor och inte behöva finansiera både ett befintligt och ett nytt boende samtidigt. Om du inte uppfyller villkoren eller vill ha en personlig bedömning väljer du rådgivaralternativet i ansökningsprocessen.
Äger du redan en bostad som uppfyller kraven och vill flytta bolånet från en annan bank, ring Sparbanken Syd på 0411-822000.