Grönt bolån
Avdrag på bolåneräntan för hushåll som köper, flyttar lån eller redan har lån på en bostad med energiklass A eller godkänd hållbarhetscertifiering.
Sparbanken Skåne drar av 0,10 procentenheter från din individuella bolåneränta. Avdraget gäller alla bolån som är knutna till den bostad som uppfyller kraven, även ett fritidshus. Bostaden lämnas som säkerhet för lånet.
Avdraget börjar gälla när banken registrerar det. För lån med tre månaders räntebindning gäller det tills din individuella ränterabatt löper ut. För bundna lån med 1–10 års bindning gäller det till bindningstidens slut. Du behöver ansöka igen vid förnyelsen. Om energideklarationen löper ut under bindningstiden behåller du avdraget till bindningstidens slut; nästa ansökan måste uppfylla de krav som gäller då.
Du betalar ränta och betalar tillbaka lånet genom amortering. För ett nytt bolån över 70 procent av bostadens värde ska du amortera minst 2 procent av hela lånebeloppet per år. Över 50 och upp till 70 procent ska du amortera minst 1 procent per år. Vid högst 50 procent är amortering valfri. Banken kräver en amorteringstid på minst 10 år, men du kan betala av lånet snabbare genom extra amorteringar.
Om du höjer ett bolån som togs före 1 juni 2016 kan du i stället amortera det nya lånet på 10 år utan att ändra de befintliga lånen. Vid ökade kostnader eller minskad inkomst kan banken i undantagsfall bevilja en tillfällig paus i amorteringen efter individuell bedömning. En beviljad paus kostar 500 kronor i administrationsavgift vid nästa låneinbetalning.
Bankens publicerade bolåneberäkning innehåller en uppläggningsavgift på 950 kronor. Digitala avier har ingen aviavgift, medan postala avier kostar 45 kronor styck.
Vem kan söka?
Den här sidan omfattar bostäder med energiklass A i en energideklaration utfärdad från 1 januari 2014, eller någon av följande certifieringar: Svanenmärkt hus (Miljömärkning Sverige), certifierat passivhus (Passive House Institute), Miljöbyggnad Silver eller Miljöbyggnad Guld. För en certifierad bostad lämnar du ett giltigt intyg. För energiklass A lämnar du bostadens energideklaration som visar klassen.
Du kan ansöka när du tar ett nytt bolån, flyttar ditt bolån till Sparbanken Skåne eller redan har bolån där. Det finns ansökningsvägar för bostadsrätter och hus, även fritidshus som uppfyller kraven. Banken bedömer din betalningsförmåga med en kreditupplysning och måste godkänna bostaden som säkerhet. Uppgifterna bakom lånelöftet ska vara korrekta och oförändrade när lånet betalas ut.
Det räcker att en låntagare skickar in ansökan om avdraget; alla låntagare eller ägare behöver inte skriva under.
Så ansöker du
- Status
- Öppet löpande
- Villkor för ansökningsomgången
- Ansök först om bolånet och därefter om det gröna avdraget när du tillträtt bostaden och fått lånet.[^c3]
För ett nytt eller flyttat bolån börjar du med lånelöfte, som ger dig en budget inför budgivningen utan att binda dig, hittar en bostad som uppfyller kraven och ansöker om bolån via Sparbanken Skånes ansökningssida. När du har tillträtt bostaden och fått lånet med din individuella ränta ansöker du om det gröna avdraget via intresseformuläret i internetbanken. Svara på bankens meddelande och bifoga ett giltigt intyg eller en energideklaration.
Har du redan bolånet kontrollerar du att bostaden uppfyller kraven och använder samma intresseformulär i internetbanken. Svara på bankens meddelande med giltigt underlag. Du kan även kontakta Kundcenter på 0771-12 20 00. När du ringer legitimerar du dig med Mobilt BankID.