Grönt bolån
Extra avdrag på bolåneräntan med 0,10 procentenheter för hushåll med en energieffektiv eller miljöcertifierad bostad.
Köp en bostad som uppfyller kraven, flytta ditt bolån eller ansök om avdraget för ditt befintliga bolån i Sparbanken Spira. Banken bestämmer först din individuella bolåneränta och drar sedan av 0,10 procentenheter. Bostaden är säkerhet för lånet. Du betalar ränta för att låna pengarna och amorterar för att minska skulden.
Avdraget gäller alla bolån som hör till den godkända bostaden. Ett fritidshus kan också få avdrag genom en egen ansökan. Avdraget börjar gälla när banken registrerar det. För lån med tremånadersränta gäller det tills din befintliga ränterabatt löper ut. För bundna lån gäller det tills bindningstiden löper ut. Ansök igen när det är dags att förnya. Om intyget slutar gälla under en bindningstid fortsätter avdraget under den perioden, men bostaden måste klara de krav som gäller vid nästa ansökan.
Vid bostadsköp kan bolånet täcka upp till 90 procent av bostadens värde. Resten av priset och eventuella kostnader för pantbrev och lagfart ligger utanför bolånet. Pantbrev och lagfart behövs inte för bostadsrätt. Du ska amortera minst 2 procent per år om bolånet överstiger 70 procent av bostadens värde, eller minst 1 procent om det ligger mellan 50 och 70 procent.
Banken anger en uppläggningsavgift på 650 kronor om du inte är Nyckelkund. I bankens exempel slipper Nyckelkunder uppläggningsavgiften, och digitala avier kostar inget. Pappersavier kostar 45 kronor styck. Om din inkomst är i en annan valuta än lånet kan ändrade valutakurser påverka beloppen du behöver betala.
Vem kan söka?
Du kan ansöka om nytt bolån, flytta bolån från en annan bank eller redan ha bolån hos Sparbanken Spira.
Bostaden ska ha energiklass A eller B enligt Boverkets klassificering från den 1 januari 2014, med en energideklaration utfärdad från det datumet. Äldre deklarationer gäller inte. Alternativt ska huset vara Svanenmärkt, ett certifierat Passivhus enligt Passive House Institute eller en Miljöbyggnad med Silver- eller Guldcertifiering från Sweden Green Building Council.
Skicka ett giltigt intyg eller en energideklaration till banken. Bor du i bostadsrätt kan föreningen hjälpa dig med husets energiklass eller intyg.
Banken bedömer din inkomst och betalningsförmåga med en kreditupplysning från UC. Vid lån till bostadsrätt är bostadsrätten säkerhet, och banken bedömer både din och föreningens ekonomi.
Lånelöftet förutsätter att dina uppgifter är korrekta och oförändrade när lånet betalas ut, och att banken godkänner bostaden som säkerhet. Det är ett preliminärt besked, inte ett bindande löfte. Banken gör en slutlig kreditprövning innan den beviljar bolånet.
Du kan inte kombinera avdraget med bankens separata erbjudande Bolån Ung.
Så ansöker du
- Status
- Öppet löpande
- Villkor för ansökningsomgången
- Ansök om det gröna avdraget efter att bolånet beviljats eller flyttats och lämna giltigt intyg.
För nytt eller flyttat bolån börjar du enligt bankens instruktioner med lånelöfte, hittar en bostad som uppfyller kraven och ansöker om bolån. På bolånesidan finns ansökan online för villa och bostadsrätt samt ett formulär för hjälp av rådgivare. När du har tillträtt bostaden och fått bolånet med din individuella ränta fyller du i intresseformuläret för Grönt bolån i internetbanken. Svara sedan på bankens meddelande och bifoga giltigt intyg eller energideklaration.
För att flytta bolån kan du också ringa banken eller besöka ett kontor. Ansök om det gröna avdraget efter att lånet beviljats och flyttats. Har du redan bolån hos banken kan du fylla i intresseformuläret direkt. Det räcker att en låntagare skickar in ansökan om avdraget för bostaden.