Grønt realkreditlån med variabel rente
Lån til energivenlige erhvervsejendomme eller forbedringer, der opfylder de grønne krav, når din virksomhed har et samlet finansieringsbehov på 20 mio. kr.
Nykredit udbetaler realkreditlånet på grundlag af grønne obligationer. Du betaler lånet tilbage med variabel rente baseret på Cibor, den korte danske pengemarkedsrente, plus et tillæg, der afhænger af obligationernes løbetid. Lånet er i danske kroner med terminer 1. januar, 1. april, 1. juli og 1. oktober. Løbetiden kan være op til 30 år afhængigt af ejendommens type og anvendelse. Du kan vælge afdragsfrihed.
Lånet refinansieres, når obligationerne udløber. De nye obligationer kan have en anden løbetid. Ejendommen skal stadig opfylde de grønne krav ved refinansiering; ellers bruges traditionelle realkreditobligationer. Det gælder også, hvis Nykredit holder op med at tilbyde grøn refinansiering. Nykredit kan ændre kravene til energimærker og certifikater.
Indfrielse før tid afhænger af obligationerne. Konverterbare obligationer kan indfries til kurs 100 ved en termin med opsigelse senest to måneder før terminen eller refinansieringen. Du kan også købe og indlevere obligationerne til markedsprisen. Inkonverterbare obligationer kan indfries til kurs 100 ved refinansiering eller ved at købe obligationerne til markedsprisen.
Hvis renten på Cibor3 bliver negativ, bruges renteindtægten til at afdrage på lånet, også under afdragsfrihed. Virksomheden skal betale skat af renteindtægten. Ydelsen efter skat bliver derfor højere i starten, mens lånet afvikles hurtigere.
Hvem kan søge?
Virksomheden skal have et samlet finansieringsbehov på 20 mio. kr. Nykredit kreditvurderer erhvervslån, vurderer miljømæssige og sociale forhold samt ledelse (ESG) og kontrollerer kundens identitet. De grønne aktiver skal opfylde Green Bond Framework 2023.
For ejendomsprojekter omfatter mulighederne:
- Nybyggeri: Det primære energibehov, som beskriver bygningens energimæssige ydeevne, skal være mindst 10% under det nationale krav til næsten energineutrale bygninger.
- Køb eller ejerskab: Bygninger opført før 31. december 2020 skal have energimærke A eller være blandt de bedste 15% af den nationale eller regionale bygningsmasse målt på primært energibehov i drift. Bygninger opført efter denne dato skal opfylde kravet om 10% lavere energibehov ved købet.
- Renovering: Arbejdet skal opfylde nationale eller regionale regler for større renoveringer, der gennemfører direktiv 2010/31/EU, eller reducere det primære energibehov med mindst 30%. Ved 30%-muligheden tæller bidrag fra vedvarende energi ikke som en reduktion af energibehovet. Flere tiltag kan tilsammen opnå reduktionen over højst tre år.
- Enkelttiltag i bygninger: Direkte udgifter til materialer og arbejdskraft kan dække isolering, energieffektive vinduer og døre, effektiv belysning, energieffektive varme-, ventilations-, klima- og varmtvandssystemer samt køkken- og sanitetsarmaturer med lavt vand- og energiforbrug. Vedvarende energi i bygninger kan omfatte solceller, solvarme og tilhørende udstyr, varmepumper der bidrager til målene for vedvarende varme/køling, vindmøller, energilagring, højeffektiv mikrokraftvarme og varmegenvinding. Teknisk rådgivning, akkrediterede energigennemgange og energistyring, som understøtter energiforbedringer, kan også omfattes.
Rammen udelukker lån hovedsageligt til fossil eller nuklear energiproduktion, tobak, spil, kontroversielle våben eller miljøskadelig ressourceudvinding. Den udelukker også lån med indirekte formål knyttet til udvinding, lagring, transport eller fremstilling af fossile brændstoffer. Nykredit undersøger miljømæssige og sociale risici efter gældende standarder og lovgivning.
Sådan søger du
- Status
- Løbende ansøgning
Ring til Nykredits Kundeservice på 70 10 90 10 for at høre om det grønne Cibor-lån. Du kan også bruge kontaktformularen fra produktsiden. Eksisterende kunder kan kontakte deres rådgiver gennem MitNykredit Netbanken.