Bonus Vert
Douze mois sans intérêts hypothécaires pour les propriétaires finançant une rénovation permettant des économies d’énergie admissibles.
Le Bonus Vert offre un taux hypothécaire de 0% pendant les douze premiers mois. Cette fiche couvre la rénovation financée par un prêt hypothécaire à taux fixe d’au moins cinq ans. La banque prête les fonds pour les travaux: le capital reste à rembourser, même pendant la période sans intérêts.
Le prêt à taux fixe commence à CHF 20 000 et finance au maximum 80% de la valeur du bien; vous devez disposer de 20% de fonds propres. Sa durée générale va de deux à dix ans, mais le Bonus Vert exige au moins cinq ans. Les paiements trimestriels comprennent les intérêts et l’amortissement, généralement de 1,25%. Avec l’amortissement direct, chaque remboursement réduit la dette. Avec l’amortissement indirect, vous versez les montants sur un compte du troisième pilier et la dette hypothécaire subsiste pendant toute la durée du contrat.
L’ouverture ou l’augmentation du crédit coûte normalement 2‰ du capital ou de la limite, au minimum CHF 350. Pour l’ouverture d’un prêt hypothécaire sur une habitation individuelle, le tarif est de 1‰ du capital, au minimum CHF 350 et au maximum CHF 1 000. Un supplément peut être facturé selon la complexité du dossier. Les interventions administratives simples coûtent CHF 250; les interventions complexes, dont le remboursement ordinaire ou anticipé, CHF 400. La conservation des cédules hypothécaires est gratuite lorsqu’elles garantissent exclusivement un prêt hypothécaire.
Conditions d’éligibilité
L’offre concerne les maisons, appartements et immeubles d’habitation.
Le montant global de la rénovation doit atteindre au moins CHF 20 000. Au moins 25% de ce total doivent financer des travaux permettant des économies d’énergie éligibles à des subventions. Les travaux admissibles comprennent l’isolation, la rénovation complète, le remplacement d’un chauffage fossile par une pompe à chaleur air/eau, sol/air ou eau/eau, les panneaux photovoltaïques, les capteurs solaires thermiques et le remplacement des fenêtres. Ces travaux doivent être discutés lors de l’entretien hypothécaire.
Comment déposer une demande
- Statut
- Candidatures au fil de l’eau
- Conditions de cette période de candidature
- Demandez une proposition hypothécaire personnalisée lors d’un rendez-vous BCV.
Demandez un rendez-vous à la Banque Cantonale Vaudoise via le formulaire de contact du Bonus Vert pour obtenir une proposition personnalisée. Vous pouvez choisir une demande à titre privé, indiquer que vous n’êtes pas encore client et sélectionner un entretien en visioconférence ou en agence.