Mutuo per acquistare una casa efficiente
Acquista una casa in classe energetica A1–A4 o B con un mutuo che azzera le spese di istruttoria.
L’offerta Mutuo Casa Green finanzia l’acquisto di un’abitazione ad alta efficienza energetica. La soluzione a tasso fisso finanzia fino all’80% del valore di perizia dell’immobile ipotecato, per una durata di 5–30 anni. Restituisci il capitale e gli interessi con rate costanti; il tasso resta fisso per tutta la durata del contratto.
Le spese di istruttoria sono pari a €0. La perizia di un immobile ad uso di civile abitazione costa €300 IVA inclusa; per immobili residenziali in costruzione si applica un tariffario separato; la gestione annua costa €49 e l’incasso di ogni rata €3,50. Sono inoltre a tuo carico assicurazione, imposte applicabili e spese notarili.
Il denaro è disponibile subito se l’erogazione avviene alla stipula. La banca può invece depositarlo presso il notaio, che lo svincola dopo aver verificato l’assenza di iscrizioni, privilegi o trascrizioni pregiudizievoli all’ipoteca e il rispetto delle altre condizioni contrattuali, compresa la situazione dichiarata di proprietà, libertà e disponibilità del bene. Non è obbligatorio aprire un conto corrente Credem per ricevere il mutuo o pagare le rate.
Puoi rimborsare anticipatamente tutto o parte del mutuo senza penali o altri oneri, con riduzione degli interessi e dei costi relativi alla vita residua del contratto. Il rimborso parziale riduce le rate successive mantenendo il numero originariamente pattuito.
Il ritardo nel pagamento delle rate comporta interessi di mora. Un grave inadempimento può portare alla risoluzione del contratto e alla vendita dell’immobile ipotecato per recuperare il debito.
Requisiti
- Devi essere un privato consumatore che acquista un immobile residenziale. L’abitazione acquistata deve anche essere ipotecata, trovarsi in Italia ed essere in classe energetica A1, A2, A3, A4 o B.
- Presenta un Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido, il documento che indica la classe energetica dell’abitazione, già durante l’istruttoria e prima della consegna dell’offerta vincolante accompagnata dal Prospetto Informativo Europeo Standardizzato. Deve confermare una classe B o migliore e rispettare la normativa italiana richiamata nelle condizioni.
- Credem deve approvare il tuo merito creditizio. Fornisci le informazioni e i documenti richiesti entro 30 giorni dalla richiesta della banca; senza questi non può essere concesso il credito.
- Assicura l’immobile ipotecato per l’intera durata del mutuo contro incendio, scoppio, fulmine e gli altri danni richiesti, sul costo di ricostruzione esclusi terreno e oneri di urbanizzazione. Puoi scegliere una compagnia iscritta all’albo IVASS e autorizzata per le coperture richieste. La polizza di una compagnia esterna deve essere vincolata a favore della banca. Credem può richiedere coperture aggiuntive per immobili con rischi particolari; se l’immobile proviene da una donazione, è necessaria una polizza contro le azioni di restituzione degli eredi legittimari.
- Il percorso online accetta mutui da €50.000 e immobili di valore da €62.500, con finanziamento massimo pari all’80% del valore dell’immobile e durata di 5–30 anni.
Come fare domanda
- Stato
- Aperto continuamente
- Restrizioni del bando
- Soggetto all’approvazione creditizia di Credem.
Usa il simulatore Credem, scegli la finalità acquisto, indica valore dell’immobile, importo e durata del mutuo e invia il modulo di richiesta di finanziamento. L’Home Center ti contatta per una consulenza, dopo la quale puoi decidere di procedere. Il percorso è aperto sia ai clienti attuali sia a chi vuole diventare cliente. Presenta l’APE valido durante l’istruttoria, prima di ricevere l’offerta vincolante.