Duurzaam wonen lening
Een persoonlijke lening met vaste rente voor eigenaar-bewoners, huurders en kleine particuliere verhuurders die hun woning in Amersfoort isoleren of beter glas plaatsen.
De Duurzaam Wonen Lening biedt een persoonlijke lening voor energiebesparende werkzaamheden aan woningen in Amersfoort, inclusief Hoogland en Hooglanderveen. Deze pagina behandelt die persoonlijke lening voor isolatie en beglazing: spouwmuur-, gevel-, vloer-, bodem-, dak- en zolderisolatie; vervanging van kozijnen, isolerende buitendeuren, HR++-, triple- en vacuümglas, achterzetbeglazing en monumentenglas. Uit je aanvraag moet blijken dat de maatregelen bijdragen aan gemeentelijke doelen, zoals energiebesparing.
Je kunt hiervoor €2.500 tot €30.000 lenen, maximaal de werkelijke materiaal- en arbeidskosten na aftrek van ontvangen of verwachte subsidies voor die kosten. De rente staat gedurende de hele looptijd vast op 2,0%. De looptijd is maximaal 10 jaar tot en met €15.000 en maximaal 15 jaar vanaf €15.001. Je betaalt iedere maand hetzelfde bedrag aan rente en aflossing; aan het einde is de lening volledig afgelost. Er zijn geen afsluitkosten en je hoeft voor deze persoonlijke lening niet naar de notaris. Een eigen financieel adviseur betaal je zelf.
SVn stort de lening in een bouwdepot: een rekening waaruit het goedgekeurde werk wordt betaald. Dien facturen in met de declaratieformulieren. SVn betaalt rechtstreeks aan het uitvoerende bedrijf, of vergoedt een voorgeschoten factuur na goedkeuring van je betaalbewijs. Het depot loopt normaal 12 maanden en kan op verzoek één keer met maximaal 12 maanden worden verlengd. Het sluit zodra alles is opgenomen of het werk klaar is, uiterlijk na 24 maanden. SVn mag het ook sluiten na zes maanden zonder transacties. Een resterend saldo wordt gebruikt om je lening af te lossen. Een tekort op een factuur betaal je zelf; eigen geld storten in het depot kan niet. De leningdocumenten bepalen de rente die je ontvangt over het geld dat nog in het depot staat. Die rente wordt maximaal 12 maanden met je periodieke betaling verrekend. Bankkosten voor bijvoorbeeld buitenlandse of spoedbetalingen komen voor jouw rekening.
De maandelijkse afschrijvingen beginnen wanneer de ondertekende en goedgekeurde lening ingaat. De lening wordt geregistreerd bij BKR. Ook als je aannemer afspraken niet nakomt, moet je de lening terugbetalen. Bij een gezamenlijke lening is ieder afzonderlijk verantwoordelijk voor de hele schuld.
Je mag zonder boete vervroegd aflossen, met minimaal €250 per extra aflossing. Na een gedeeltelijke aflossing past SVn het periodieke bedrag aan. Komt dit onder €35, dan kan SVn de looptijd inkorten. Bij verkoop van je woning hoef je deze persoonlijke lening niet verplicht af te lossen. Overdracht aan de koper of een nieuwe huurder kan niet; geef een adreswijziging door.
Bij te late betaling betaal je wettelijke rente en kunnen administratie- of incassokosten volgen. De schuld wordt direct opeisbaar in de situaties uit de SVn-voorwaarden: minstens twee maanden betalingsachterstand en niet betalen na ingebrekestelling; je vaste woonplaats in Nederland verlaten, of een situatie waarin SVn redelijkerwijs mag aannemen dat je dit binnen enkele maanden zult doen; faillissement of wettelijke schuldsanering; overlijden waarbij SVn gegronde redenen heeft om te verwachten dat verplichtingen niet worden nagekomen; of bewust onjuiste materiële informatie verstrekken, waaronder de lening niet voor de afgesproken maatregelen gebruiken.
Voorwaarden
- Je bent een natuurlijk persoon en eigenaar-bewoner, huurder of kleine particuliere verhuurder die in totaal maximaal drie verhuurde woningen bezit. De woning waaraan je werkt moet in Amersfoort liggen. Als eigenaar-bewoner sta je ingeschreven op het adres en is het je hoofdverblijf, nu of direct na renovatie. De gemeentelijke website vraagt dat eigenaar-bewoners ouder dan 18 jaar zijn. Ook woonboten en woonwagens komen in aanmerking als ze als woning in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) staan en een object voor de WOZ-waardering vormen.
- Jij, of minstens één gezamenlijke aanvrager, bent jonger dan 76 op de dag dat de gemeente de volledige aanvraag ontvangt. Meerdere eigenaren of huurders vragen gezamenlijk aan. Als huurder heb je de benodigde toestemming van de verhuurder.
- Begin pas met het werk nadat de gemeente de lening heeft toegewezen. De werkelijke kosten bedragen minstens €2.500 en moeten redelijk zijn ten opzichte van het resultaat, gebruikelijke marktprijzen en verwachte energiebesparing of andere baten. De gemeente kan de toewijzing intrekken bij onjuiste informatie of het niet naleven van verplichtingen.
- SVn moet je kredietaanvraag afzonderlijk goedkeuren. Je financiële situatie moet stabiel genoeg zijn om de nieuwe maandlasten naast je bestaande vaste lasten te dragen. SVn beoordeelt inkomen, gezinssituatie en woon- en werksituatie volgens zijn leennormen en kredietbeleid. Overwaarde van je woning speelt bij deze persoonlijke lening geen rol. De gemeentelijke toewijzing reserveert budget, maar is nog geen definitieve kredietgoedkeuring.
Aanvragen
- Status
- Doorlopend open
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Volledige aanvragen worden op volgorde van ontvangst behandeld. Er moet voldoende gemeentelijk budget zijn. Vraag aan voordat je met het werk begint.[^c4][^c5]
Vraag eerst aan via het formulier Duurzaam Wonen Lening op de officiële gemeentepagina, met DigiD. Je kunt de gemeente om een papieren formulier vragen via samenduurzaam@amersfoort.nl of 14 033. Voeg de maatregelen, een financiële onderbouwing zoals offertes en een planning van het werk toe.
De gemeente bevestigt de ontvangst binnen twee weken. Bij ontbrekende gegevens krijg je vier weken om de aanvraag aan te vullen. Normaal volgt binnen acht weken na een volledige aanvraag een besluit; de gemeente kan dit één keer met maximaal vier weken verlengen. Volledige aanvragen worden op volgorde van ontvangst behandeld. Bij onvoldoende budget wordt de aanvraag afgewezen. Aanvragen is mogelijk sinds 28 juli 2026. De verordening vervalt op 1 januari 2031 en blijft gelden voor eerder verleende leningen.
Gebruik na toewijzing binnen acht weken de SVn-leningzoeker uit de toewijzingsbrief. Maak vervolgens je SVn-aanvraag binnen drie maanden compleet. SVn bepaalt het definitieve bedrag na de krediettoets. Zowel de gemeente als SVn moeten akkoord zijn. Keurt SVn de lening goed, accepteer en onderteken dan de offerte om de lening te laten ingaan.