Duurzaam Wonen
Leen € 2.500–€ 30.000 naast een ASN Hypotheek voor blijvende energiebesparende of klimaatadaptieve verbeteringen aan je eigen woning in Nederland.
Duurzaam Wonen is een leningdeel met een lagere rente voor de verduurzaming van je woning. Je betaalt het geleende geld met rente terug; je huis is het onderpand. Je kunt bijvoorbeeld isolatie, hoogrendementsglas (minimaal HR++), een blauw dak dat regenwater vasthoudt of ondergrondse infiltratiekratten financieren. Ook bepaalde maatregelen voor planten en dieren komen in aanmerking. Die hebben een ander doel dan energiebesparing of klimaatadaptatie.
Je lost de lening binnen maximaal 30 jaar volledig af. Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde totaalbedrag aan rente en aflossing zolang de rente niet verandert. Bij een lineaire hypotheek los je elke maand hetzelfde bedrag af en betaal je daarnaast rente over de resterende schuld. Na de rentevaste periode wordt de rente opnieuw vastgesteld en kan je maandbedrag veranderen. Voor het bedrag dat je boven € 30.000 leent, gelden de gewone ASN Hypotheekrentes.
Voorwaarden
- Je moet eigenaar zijn van de woning en er zelf wonen. Het huis moet in Nederland staan. Onderhoud en verzeker het; voor verhuur heb je toestemming van ASN nodig, ook tijdelijk. Je sluit dit leningdeel naast een ASN Hypotheek af. Het kan niet bij de Bespaarhypotheek. ASN beoordeelt hoeveel je kunt lenen op basis van je inkomen, woningwaarde en de kosten van de maatregelen.
- De maatregelen moeten je eigendom zijn, niet losstaan of eenvoudig verwijderbaar zijn en bij verkoop meegaan naar de volgende bewoner. Airconditioning en planten in potten zijn uitgesloten. Controleer in de officiële maatregelenlijst de voorwaarden voor jouw werkzaamheden.
- Alleen energiebesparende maatregelen uit de Tijdelijke regeling hypothecair krediet kunnen in aanmerking komen voor een hypotheek tot 106% van de woningwaarde, afhankelijk van de beoordeling door de bank. Voor zonneboilers, verankerde staande laadpalen, klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen blijft de grens 100% van de woningwaarde.
- Is het bouwdepot onvoldoende om alle werkzaamheden te betalen, dan betaal je het verschil zelf. Bij een gezamenlijke hypotheek is ieder aansprakelijk voor de hele lening. Vraag vóór de verbouwing schriftelijke toestemming van ASN.
Aanvragen
- Status
- Doorlopend open
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Afhankelijk van de beoordeling van je hypotheekaanvraag.
Maak via de afsprakenpagina een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek met een ASN-hypotheekadviseur. Het daaropvolgende advies en het begeleiden en afsluiten van de hypotheek kosten geld. De adviseur beoordeelt je leenmogelijkheden en de maatregelen.
Na het passeren van de hypotheekakte bij de notaris stort ASN het geld in een bouwdepot: een aparte rekening waarmee je de werkzaamheden betaalt. Op de facturen moeten de maatregelen duidelijk staan. Geld dat na twee jaar overblijft, of bij eerdere beëindiging van het depot, wordt afgelost op dit leningdeel.
Met eigen geld kun je onbeperkt extra aflossen zonder vergoeding voor renteverlies. Geleend geld telt niet als eigen geld. Kies je eerder een nieuwe rentevaste periode, dan kan een vergoeding voor renteverlies gelden. Neem je de hypotheek mee naar een ander huis, dan worden bestaande Duurzaam Wonen-leningdelen omgezet naar gewone ASN annuïteiten- of lineaire leningdelen en wordt het rentetarief aangepast.