Toekomstbestendig Wonen Lening — persoonlijke lening
Leen voor energiemaatregelen en andere woningverbeteringen in Elburg, met minimaal één energiemaatregel in elk project.
Deze pagina behandelt de gewone persoonlijke lening van de Toekomstbestendig Wonen Lening. U kunt bijvoorbeeld isolatie, zonnepanelen of een groen dak financieren, samen met aanpassingen om langer zelfstandig te wonen, renovatie, asbestsanering of funderingsherstel. Elke investering moet minimaal één energiemaatregel bevatten. De gemeente beoordeelt elke voorgestelde maatregel afzonderlijk.
U leent €2.500–€35.000 tegen 2,6% rente, vast voor de hele looptijd, zonder afsluitkosten. De looptijd is 10 jaar tot en met €15.000 en 15 jaar vanaf €15.001. U betaalt vaste maandtermijnen met rente en aflossing, waardoor de schuld geleidelijk daalt. Afgeloste bedragen kunt u niet opnieuw opnemen. Meerdere leningen binnen deze regeling mogen samen voor dezelfde aanvrager en woning niet boven €35.000 uitkomen. Eventueel financieel advies betaalt u zelf; SVn verstrekt de lening zonder persoonlijk financieel advies.
Het geld gaat naar een bouwdepot en wordt niet ineens op uw rekening gestort. Dien facturen met SVn-declaratieformulieren in bij de gemeente. De aannemer kan rechtstreeks worden betaald; heeft u zelf betaald, stuur dan een betaalbewijs mee voor vergoeding. Het depot duurt 12 maanden en kan op verzoek eenmaal met maximaal 12 maanden worden verlengd. Het sluit wanneer het geld op is of het werk klaar is, uiterlijk na 24 maanden. SVn kan het ook na zes maanden zonder transacties sluiten. Een restant wordt extra afgelost op uw lening. Creditrente over het depot wordt maximaal 12 maanden verrekend met uw periodieke betaling. Een tekort bij een factuur betaalt u zelf; eigen geld storten in het depot mag niet. Bijzondere bankbetalingen kunnen extra kosten geven.
U mag kosteloos vervroegd aflossen, minimaal €250 per extra aflossing. SVn past de maandtermijn aan; komt die onder €35, dan kan SVn de looptijd verkorten. Ook als de aannemer zijn afspraken niet nakomt, moet u de lening terugbetalen. Elke medelener is aansprakelijk voor de hele schuld. Bij te laat betalen bent u wettelijke rente verschuldigd en kunnen administratie- of incassokosten volgen. Betalingen gaan eerst naar kosten en andere verschuldigde bedragen, daarna naar rente en aflossing.
Voorwaarden
- U bent eigenaar van een woning in Elburg en bewoont deze zelf als hoofdverblijf, of gaat dat doen. Alle mede-eigenaren vragen gezamenlijk aan. Minimaal één aanvrager is bij de aanvraag bij SVn jonger dan 76 jaar. Deze pagina behandelt particuliere eigenaren.
- De regeling is gericht op woningen waar verduurzaming het meest nodig is. Het geregistreerde energielabel is normaal C, D, E, F of G. Controleer energielabel.nl. Ontbreekt het label, dan moet uit uw aanvraag blijken waarom verduurzaming nodig is; de gemeente beslist of de woning in aanmerking komt. De bijlage omvat grondgebonden woningen die vanaf straatniveau toegankelijk zijn en minimaal één bouwlaag op maaiveldniveau hebben, en woningen binnen een VvE. Bij een VvE moet minimaal één appartementsrecht label C of lager hebben. Recent substantieel verbeterde woningen kunnen ondanks hun label worden uitgesloten. Bij bijzondere gevallen, zoals een label-B-woning die levensloopbestendig moet worden gemaakt, funderingsherstel of asbestsanering, kan de gemeente in overleg met SVn en provincie Gelderland afwijken. Minimaal één energiemaatregel blijft verplicht.
- Maatregelen mogen het elektriciteitsnet niet onevenredig belasten zonder passende oplossingen. Afwijken kan alleen na voorafgaand overleg met provincie Gelderland en/of SVn, en als er overleg met de regionale netbeheerder is geweest of de maatregel aantoonbaar aansluit bij gemeentelijke warmteplannen.
- Isolatiekozijnen moeten een U-waarde van maximaal 1,2 hebben; laat dit in de offerte opnemen. Warmtepompsystemen moeten in aanmerking komen voor de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE). Thuisbatterijen kunnen alleen samen met zonnepanelen. Asbest moet door een gecertificeerd asbestsaneringsbedrijf worden verwijderd. Deze voorwaarden gelden voor de betreffende maatregelen.
- SVn moet beoordelen dat u naast uw andere vaste lasten ook deze lening kunt betalen. Het kijkt naar inkomen, gezinssituatie, wonen en werk; overwaarde bepaalt niet of deze persoonlijke lening wordt verstrekt. De gemeente kan afwijzen bij kosten die niet in redelijke verhouding staan tot het resultaat, kosten onder €2.500, overschrijding van de gestapelde grens van €35.000 of werkzaamheden die al zijn begonnen of uitgevoerd. Onjuiste gegevens of een lening die niet tot stand komt kunnen leiden tot intrekking van de toewijzing.
- Er moet voldoende gemeentelijk/provinciaal budget zijn. De afzonderlijke VvE-lening staat momenteel niet open voor nieuwe aanvragen omdat het budget is bereikt.
Geef wijzigingen in contactgegevens direct schriftelijk door aan SVn en stuur relevante stukken of besluiten over de lening direct toe. SVn kan de schuld meteen opeisen als u minimaal twee maanden achterloopt en ook na ingebrekestelling niet betaalt; als u uw vaste woonplaats in Nederland verlaat of naar verwachting spoedig verlaat; bij overlijden als SVn gegronde reden heeft om niet-nakoming te verwachten; bij faillissement of schuldsanering; of bij bewust onjuiste belangrijke informatie, waaronder geld gebruiken voor andere dan de afgesproken maatregelen. Incasso, opeising, ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid en omzetten van de leningvorm kunnen kosten geven.
SVn stuurt jaarlijks een saldo-opgave. Maak binnen 13 maanden bezwaar als deze onjuist is. SVn kan voorwaarden wijzigen met minimaal 30 dagen voorafgaande kennisgeving, behalve als een wettelijke of dringende reden eerdere invoering vereist. Meld vóór de ingangsdatum dat u het oneens bent; zonder reactie heeft u de wijziging aanvaard.
Aanvragen
- Status
- Doorlopend open
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Persoonlijke lening voor eigenaar-bewoners; zolang budget beschikbaar is. [^c5][^c6]
Vraag aan bij Elburg via het gemeentelijke DigiD-formulier. Vermeld de maatregelen en voeg offertes of een andere kostenonderbouwing en een uitvoeringsplanning toe. Verhuist u naar de woning, voeg dan indien van toepassing de koopovereenkomst toe. U kunt het formulier niet tussentijds opslaan.
De gemeente behandelt aanvragen op volgorde van binnenkomst. U ontvangt binnen twee weken een ontvangstbevestiging en binnen acht weken na de complete aanvraag een beslissing. Ontbreken gegevens, dan krijgt u vier weken om aan te vullen; anders wordt de aanvraag buiten behandeling gesteld. Een overschreden beslistermijn betekent geen goedkeuring.
Een toewijzingsbrief reserveert budget en geeft toegang tot een aanvraag bij SVn, maar garandeert geen lening. SVn doet een zelfstandige financiële toets en geeft bij goedkeuring een offerte. Begin pas met het werk nadat u die offerte heeft ondertekend en teruggestuurd. Alleen de gemeentelijke aanvraag of toewijzing is daarvoor niet genoeg. Controleer afzonderlijk of u een vergunning nodig heeft of aan regels uit de Omgevingswet moet voldoen.
Tegen de gemeentelijke beslissing zijn bezwaar en beroep mogelijk. Voor SVn's financiële beoordeling kunt u de klachtenprocedure volgen en daarna eventueel naar KiFiD of de bevoegde burgerlijke rechter.