Mijn VerbouwPremie

• Het project moet in het Vlaamse Gewest liggen. Bestaande woningen en de herbestemming van een bestaand gebouw tot woning komen in aanmerking; volledige sloop en heropbouw en niet-woongebouwen niet. Het gebouw moet een vast verwarmingstoestel hebben. Alleen direct of indirect verwarmde ruimten komen in aanmerking.
• Als eigenaar-bewoner moet u op de aanvraagdatum een voldoende zakelijk recht hebben en in de woning gedomicilieerd zijn als hoofdverblijfplaats. Volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht en recht van opstal kunnen voldoen; enkel naakte eigendom niet.
• Sinds 1 maart 2026 kunnen eigenaars-bewoners uit categorie 1 en 2 en andere investeerders in een individuele woning, zoals private verhuurders, alleen een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler krijgen, met aanvragen tot en met 31 december 2027. Categorie 3 en 4 behouden alle huidige werkcategorieën.
• Uw categorie hangt af van het laatste beschikbare aanslagbiljet en uw gezinssituatie bij aanvraag. Het inkomen van inwonende eigenaars en hun inwonende wettelijke partner telt mee; dat van een feitelijk samenwonende partner die geen eigenaar is niet. In 2026 ligt de grens van categorie 4 op €24.750 voor een alleenstaande zonder personen ten laste en die van categorie 3 op €43.240. Voor een koppel, meerdere eigenaars-bewoners of een alleenstaande met één persoon ten laste zijn de grenzen €37.110 en €60.520. Per bijkomende persoon ten laste stijgen ze met €4.420.
• Bezitten de eigenaars-bewoners samen nog een woning of bouwgrond volledig in volle eigendom, dan valt u ongeacht uw inkomen in categorie 1. Ook buitenlandse eigendommen tellen mee. Een gedeeltelijk eigendomsrecht, enkel naakte eigendom of enkel vruchtgebruik van een ander pand leidt niet automatisch tot categorie 1. Andere eigendommen van bewoners die geen eigenaar zijn van de premiewoning tellen niet mee.
• Particulieren en rechtspersonen die aan een woonmaatschappij verhuren krijgen categorie 4 ongeacht hun inkomen. Bij aanvraag moet er een ondertekende en lopende huurovereenkomst van minstens negen jaar zijn; die moet vóór de aanvraag begonnen zijn. Woonmaatschappijen krijgen geen premie voor sociale woningen in hun eigen patrimonium.
• Voor isolatie, glas en voorbereidingswerken moet het gebouw vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet of volgens het kadaster in gebruik genomen zijn. Voor warmtepompen en warmtepompboilers geldt een aansluiting vóór 1 januari 2014, of een omgevingsvergunning van meer dan vijf jaar vóór de eindfactuur, met naleving van de toepasselijke EPB-eisen voor energieprestatie of een boete lager dan €250. Bij de conforme vergunningsroute voor een warmtepomp moet ook de EPB-aangifte tijdig ingediend zijn.
• De meeste werken moeten door een aannemer gebeuren. Doe-het-zelf mag alleen bij voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit. Nieuwe dakisolatie of vloerisolatie van een onverwarmde zolder moet een warmteweerstand (Rd) van minstens 4,5 m²K/W hebben. Die waarde geeft aan hoe goed de isolatie warmteverlies tegenhoudt. Bestaande isolatie telt niet mee voor die waarde. Dakrenovatie moet samengaan met nieuwe isolatie van het volledige gerenoveerde dak. Bij een hellend dak is ook een dampscherm aan de binnenzijde verplicht.
• Warmtepompen en warmtepompboilers moeten volledig nieuw zijn. Een warmtepomp moet door een RESCert-installateur geplaatst of gevalideerd worden. De warmteafgiftetemperatuur mag maximaal 55°C zijn. Geothermische warmtepompen moeten label A++ of beter hebben; lucht-water en lucht-lucht minimaal A+. Voor lucht-luchtcombinaties zonder Europees productlabel bestaat een afzonderlijke efficiëntieroute. Een hybride warmtepomp heeft een pakketlabel en productkaart nodig die minstens 110% seizoensgebonden efficiëntie aantonen voor de warmtepomp, gasketel en regeling samen. Een lucht-waterwarmtepomp moet de enige centrale verwarming zijn.
• Een lucht-luchtwarmtepomp met actieve koeling moet bij aanvraag de enige centrale verwarming zijn en de woning moet volledig fossielvrij zijn: geen systemen op fossiele brandstoffen voor verwarming, warm water of koken. Anders moet de koeling permanent uitgeschakeld zijn; uitschakelen via software volstaat niet. Toestellen die vooral als airco dienen krijgen geen premie.
• Een warmtepompboiler mag alleen sanitair warm water produceren, moet label A+ of beter hebben en via een extern signaal de watertemperatuur kunnen verhogen voor warmteopslag. Een premie voor een zonneboiler of een andere warmtepomp dan lucht-lucht in de afgelopen tien jaar verhindert een premie voor een warmtepompboiler. Om voor beide een premie te krijgen, moeten plaatsing én factuurdatum van de boiler vóór die van de warmtepomp liggen. Voor lucht-lucht geldt die volgorde niet.
• Voor dezelfde aanvrager en woning geldt doorgaans vijf jaar tussen premies in dezelfde werkcategorie, of tien jaar voor warmtepompen en warmtepompboilers. Eerdere Fluvius-premies voor die toestellen tellen mee. Een nieuwe eigenaar kan eerder aanvragen en u mag binnen die termijn voor een ander gebouw aanvragen. Bepaalde oude renovatiepremies aangevraagd van 7 mei tot en met 30 juni 2022 tellen mee voor de vijfjaarstermijn.
• Voor gemeenschappelijke werken vraagt de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) de basispremie aan. Zonder VME doet één investeerder dat met schriftelijk akkoord van alle eigenaars. Eigenaars-bewoners uit categorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij kunnen een aanvullende premie krijgen volgens hun aandeel, na aftrek van de basispremie. Voor gemeenschappelijke warmtepompen en warmtepompboilers bestaat geen aanvullende premie. Het aandeel van een apart berghok of garage telt niet mee.
• U kunt niet dezelfde factuur of hetzelfde factuurdeel gebruiken voor de aanpassingspremie én Mijn VerbouwPremie. Facturen waarvoor al een renovatiepremie of Fluvius-premie werd aangevraagd of toegekend kunnen niet opnieuw gebruikt worden.

Status

Doorlopend open

Voorwaarden voor deze aanvraagronde

• Vraag na voltooiing aan, binnen twee jaar na de eindfactuur. Eigenaars-bewoners uit categorie 1 en 2 en andere investeerders in een individuele woning kunnen voor warmtepompen en warmtepompboilers aanvragen tot en met 31 december 2027.

Bekijk vóór uw aankoop de Vlaamse simulator en de officiële pagina van uw werkcategorie voor de technische voorwaarden en documenten. Vraag na voltooiing van de werken en ontvangst van de eindfactuur online aan via Mijn VerbouwLoket. Dien in binnen twee jaar na die eindfactuur. Oudere voorschot- of tussentijdse facturen tellen niet mee voor de berekening. Voeg facturen en de relevante aannemersattesten, technische attesten en foto’s toe. Het woonloket of Energiehuis van uw gemeente kan u helpen.

Voor gemeenschappelijke werken dient de investeerder eerst per categorie een aanvraag voor de basispremie in, ook voor categorieën zonder basispremie als een aanvullende premie nodig is. Rechthebbende appartementseigenaars vragen daarna per categorie afzonderlijk de aanvullende premie aan, binnen twee jaar na de ontvangstmelding van de basisaanvraag. U hoeft de beslissing daarover niet af te wachten. De leeftijd van de facturen is niet bepalend voor de aanvullende aanvraag.

Vermeld een lopende Mijn VerbouwLening verplicht in uw aanvraag: de premie moet voor de terugbetaling van die lening dienen. Vraag de premie voor de met die lening gefinancierde categorieën apart aan, zodat alleen die premie voor de terugbetaling wordt gebruikt.