Lening voor toekomstbestendig wonen
Een renteloze persoonlijke lening voor eigenaar-bewoners die een bestaande woning op Texel energiezuiniger maken of duurzame energie gaan opwekken.
Dit overzicht behandelt de persoonlijke lening van de Stimuleringslening toekomstbestendig wonen. U kunt € 2.500 tot € 30.000 lenen tegen 0% rente, die de hele looptijd vaststaat. Voor zonnepanelen geldt binnen dat totaal een maximum van € 10.000. De maximale looptijd is zeven jaar tot en met € 10.000, tien jaar bij € 10.001 tot en met € 15.000 en vijftien jaar vanaf € 15.001.
U kunt dak-, gevel-, spouwmuur- of vloerisolatie, zonnepanelen en een (hybride) warmtepomp op de ISDE-meldcodelijst financieren. Voor dak-, gevel- en vloerisolatie geldt een minimale warmteweerstand (R-waarde) van 3,5 m²K/W; voor spouwmuurisolatie is dat 1,1 m²K/W. Een hogere R-waarde betekent dat de isolatie warmte beter vasthoudt. Aanwezig asbest moet vóór dakisolatie veilig en deskundig worden verwijderd. Lokaal gespoten PIR of PUR voor vloerisolatie moet met HFK-vrije blaasmiddelen worden aangebracht.
Noodzakelijke materialen en werkzaamheden inclusief btw kunnen worden gefinancierd; uw eigen arbeidsuren niet. Er zijn geen afsluitkosten. Een eventuele financieel adviseur betaalt u zelf. SVn brengt ook de kosten van incasso of het opeisen van de schuld, het vrijstellen van een mede-lener van aansprakelijkheid voor de hele schuld en het omzetten van de leningvorm aan u in rekening.
SVn zet het geld in een bouwdepot en betaalt uitvoerende bedrijven op basis van de facturen die u declareert. Heeft u een factuur voorgeschoten, dan krijgt u die na akkoord van SVn terugbetaald als u een betaalbewijs meestuurt. Een tekort betaalt u zelf. Bijzondere bancaire kosten, zoals buitenlandse of spoedbetalingen, worden aan u doorberekend. Het depot loopt normaal twaalf maanden; u kunt eenmaal maximaal twaalf maanden verlenging aanvragen. Geld dat bij sluiting overblijft, wordt op uw lening afgelost. SVn mag het depot sluiten na zes maanden zonder transacties.
U betaalt iedere maand een vast bedrag terug. Bij 0% rente vermindert de gewone maandtermijn uw schuld. Betalen begint zodra SVn de lening goedkeurt en laat ingaan, niet pas nadat alle werkzaamheden zijn betaald. Aan het einde van de looptijd is de lening volledig afgelost. Extra aflossen is gratis; een gedeeltelijke extra aflossing moet minimaal € 250 zijn. SVn past daarna de maandtermijn aan. Komt die onder € 35, dan mag SVn in plaats daarvan de looptijd verkorten.
Voorwaarden
- U bent particuliere eigenaar-bewoner van een bestaande woning op Texel. U bezit de woning volledig, alleen of samen met anderen, en heeft er uw hoofdverblijf. De woning moet volgens het bestemmingsplan bestemd zijn voor permanente bewoning. Mede-eigenaren vragen samen aan. Aanvragers zijn meerderjarig en minstens één aanvrager is jonger dan 76 jaar.
- De werkelijke kosten van de maatregelen moeten minstens € 2.500 zijn. De gemeente kan de aanvraag afwijzen of de toewijzing intrekken als de kosten volgens haar niet in redelijke verhouding staan tot het resultaat.
- Vraag aan voordat de werkzaamheden zijn uitgevoerd. Huurders en verhuurders kunnen deze persoonlijke lening niet gebruiken.
- SVn beoordeelt of uw inkomen, gezinssituatie en woon- en werksituatie voldoende ruimte bieden voor de extra maandlasten naast uw bestaande uitgaven. SVn controleert ook het BKR-register. Een toewijzingsbrief van de gemeente garandeert geen lening.
- Iedere mede-lener is aansprakelijk voor de hele schuld. U moet ook terugbetalen als de aannemer zijn afspraken niet nakomt. Bij te late betaling kunnen wettelijke rente en administratie- of incassokosten worden berekend.
- SVn kan de schuld direct opeisen in de gevallen uit de voorwaarden: minstens twee maanden betalingsachterstand die na ingebrekestelling voortduurt; vertrek of verwacht spoedig vertrek van uw vaste woonplaats in Nederland; overlijden als SVn gegronde reden heeft om niet-betaling te verwachten; faillissement of toepassing van de schuldsaneringsregeling; of bewust onjuiste, voor de lening wezenlijke informatie geven, waaronder het geld niet voor de afgesproken maatregelen gebruiken.
Aanvragen
- Status
- Doorlopend open
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Zolang het gemeentelijke budget toereikend is; complete aanvragen worden op volgorde van ontvangst behandeld. Bij overinschrijving hebben woningen voorrang boven vakantiewoningen.[^c6]
Vraag eerst aan bij Gemeente Texel via het formulier voor de consumptieve stimuleringslening. Voeg de geplande maatregelen, technische specificaties waaruit blijkt dat u aan de criteria voldoet, offertes of een begroting en een uitvoeringsplanning toe. De gemeente toetst de voorwaarden. Bij akkoord ontvangt u een toewijzingsbrief waarmee gemeentelijk budget wordt gereserveerd. Vraag daarmee de lening bij SVn aan. SVn voert een afzonderlijke kredietbeoordeling uit en verstrekt de leningofferte.
Aanvragen zijn mogelijk zolang het gemeentelijke budget toereikend is. Complete aanvragen worden op volgorde van ontvangst behandeld. Bij overinschrijving hebben woningen voorrang boven vakantiewoningen.