Algemene duurzaam wonen lening
Leen €2.500–€10.000 voor energiebesparende maatregelen in uw eigen bestaande woning in Baarn, buiten de gebieden met een actieve wijkgerichte lening.
Met de Algemene Duurzaam Wonen Lening financiert u bijvoorbeeld muur-, vloer-, raam- of dakisolatie, een zonneboiler of een warmtepomp. Ventilatiemaatregelen op de algemene maatregelenlijst, waaronder warmteterugwinning, komen alleen in aanmerking samen met isolatiemaatregelen.
U kunt €2.500 tot €10.000 inclusief btw lenen, tot maximaal de werkelijke noodzakelijke materiaal- en arbeidskosten die de gemeente accepteert. De rente is gedurende de hele looptijd 2%. U betaalt in 10 jaar terug bij een lening tot en met €7.499,99 en in 15 jaar vanaf €7.500. Elke reguliere termijnbetaling bestaat uit rente en aflossing: met de aflossing wordt uw schuld kleiner. De rente wordt berekend over de nog openstaande schuld.
SVn zet het geld op een bouwdepot, een rekening voor de werkzaamheden. SVn betaalt goedgekeurde facturen rechtstreeks aan de uitvoerende bedrijven. Hebt u een factuur zelf voorgeschoten, dan dient u een betaalbewijs in voor vergoeding. Een factuurbedrag boven het resterende saldo betaalt u zelf. U kunt geen eigen geld in het bouwdepot storten. Bankkosten voor bijvoorbeeld buitenlandse of spoedbetalingen worden aan u doorberekend.
Het bouwdepot loopt normaal 12 maanden en kan op uw verzoek eenmaal met maximaal 12 maanden worden verlengd. Het sluit als al het geld is opgenomen of het werk klaar is, en uiterlijk na 24 maanden. SVn kan het ook sluiten als er zes maanden geen transacties zijn geweest. Een resterend saldo wordt gebruikt om uw lening extra af te lossen. De creditrente op het depot, zoals vermeld in uw leningdocumenten, wordt maximaal 12 maanden verrekend met uw termijnbetaling.
Er zijn geen afsluitkosten; eventuele kosten voor een financieel adviseur betaalt u zelf. U kunt zonder vergoeding vervroegd aflossen, met minimaal €250 per extra aflossing. Na een gedeeltelijke vervroegde aflossing past SVn het termijnbedrag aan. Komt dit onder €35, dan kan SVn de looptijd verkorten. U moet de lening ook terugbetalen als de aannemer zich niet aan de afspraken houdt.
Voorwaarden
- U bent eigenaar en bewoner van een bestaande woning in Baarn. Meerdere eigenaren vragen samen aan; minstens één aanvrager is jonger dan 76 jaar. Elke medeschuldenaar is aansprakelijk voor de hele schuld.
- Op de aanvraagdatum woont u buiten de gebieden met een actieve Wijkgerichte Duurzaam Wonen Lening. De gemeente noemt daarvoor momenteel Eemdal-Noord en Eemdal-Zuid: daar kunt u deze algemene lening niet aanvragen.
- De maatregelen zijn nog niet uitgevoerd wanneer u aanvraagt. Ze voldoen aan de gemeentelijke maatregelenlijst en dragen aantoonbaar bij aan energie-efficiëntie, minder aardgasverbruik of opwekking van duurzame energie. De gemeente kan kosten afwijzen die niet redelijk zijn in verhouding tot het resultaat.
- Voor maatregelen aan een monument of een woning in een beschermd dorpsgezicht hebt u vaak een omgevingsvergunning nodig.
- SVn toetst of u de extra maandlasten naast uw bestaande uitgaven kunt dragen, op basis van uw inkomen en gezins-, woon- en werksituatie. De overwaarde van uw woning speelt daarbij geen rol. Een gemeentelijke toewijzing reserveert budget, maar garandeert geen lening.
- Er moet voldoende gemeentelijk budget zijn. De gemeente kan de toewijzing intrekken als deze op onjuiste gegevens berust of de lening niet tot stand komt. Bij bijzondere omstandigheden kan de gemeente van haar regels afwijken als strikte toepassing onredelijk zou zijn.
- Bij te late betaling kunnen wettelijke rente, administratie- en incassokosten volgen. De hele schuld kan onmiddellijk opeisbaar worden in de situaties uit de leningvoorwaarden, waaronder minstens twee maanden betalingsachterstand waarbij u na een ingebrekestelling blijft nalaten te betalen.
Aanvragen
- Status
- Doorlopend open
- Voorwaarden voor deze aanvraagronde
- Beschikbaar zolang er voldoende gemeentelijk budget is; volledige aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
Doe eerst een vooraanvraag bij de gemeente Baarn via het online formulier met DigiD. Vermeld de maatregelen, onderbouw de werkelijke kosten met bijvoorbeeld offertes en voeg een planning toe. De gemeente behandelt volledige aanvragen op volgorde van binnenkomst en beslist binnen acht weken na ontvangst van een volledige aanvraag. Ontbrekende gegevens vult u binnen de gevraagde vier weken aan; anders wordt de aanvraag niet behandeld.
Na toewijzing vraagt u de lening bij SVn aan volgens de instructies in de toewijzingsbrief. SVn beoordeelt zelfstandig uw financiële situatie, bepaalt het definitieve leenbedrag en brengt bij goedkeuring een offerte uit. De lening wordt vastgelegd in een onderhandse overeenkomst, zonder hypotheek op uw woning.
Controleer voor het verduurzamen of uw stroomaansluiting voldoende capaciteit heeft. Uitbreiding kan door het volle stroomnet een langere wachttijd opleveren.