Casa Ta Verde
Credit ipotecar pentru persoane fizice care cumpără o locuință cu certificat de performanță energetică eligibil sau certificare RoGBC Green Homes.
Raiffeisen Bank România acordă creditul în lei, cu o valoare echivalentă cu 5.000–300.000 EUR și o perioadă de 3–30 de ani. Restitui suma împrumutată, dobânda și comisioanele prin rate lunare.
Poți alege dobândă fixă în primii trei sau cinci ani, urmată de dobândă variabilă. Modificarea IRCC, indicele trimestrial de referință pentru dobândă din România, poate crește dobânda și rata lunară după perioada fixă.
Banca evaluează avansul necesar. Avansul minim publicat de 15% din valoarea imobilului se aplică numai locuințelor din localități cu un indice pozitiv de evoluție a pieței imobiliare. Este necesară o ipotecă de rang I asupra locuinței cumpărate sau a altui imobil al tău ori al unui terț, precum și asigurarea imobilului, cesionată în favoarea băncii.
Asigurarea de viață este facultativă pentru credit. Prețurile afișate includ o reducere legată de asigurarea de viață încheiată prin bancă la UNIQA. Prețul pentru clienții Premium necesită și pachetul Premium și fie venit lunar de minimum 2.000 EUR echivalent încasat la Raiffeisen în ultimele trei luni, fie active financiare de minimum 40.000 EUR administrate de Grupul Raiffeisen. Oferta individuală stabilește prețul. Plătești și costurile notariale și de înregistrare, modificare sau radiere a garanțiilor; acestea nu sunt incluse în dobânda anuală efectivă (DAE) publicată.
Pentru rambursare anticipată totală sau parțială, depui o cerere la o agenție Raiffeisen și suma dorită în contul curent, inclusiv orice comision prevăzut în contract. Simpla depunere a banilor nu înlocuiește cererea. În anumite situații, banca permite rambursarea prin Smart Mobile sau prin centrul de asistență telefonică.
Eligibilitate
- Cumperi o locuință certificată RoGBC Green Homes sau cu certificat de performanță energetică clasa A ori superioară, sau clasa B emis după 15 februarie 2023. Certificatul arată clasa de performanță energetică a locuinței și face parte din documentele imobilului.
- Ai minimum 21 de ani. La scadența finală a creditului, vârsta maximă este 63 de ani pentru femei și 65 de ani pentru bărbați. Regula se aplică și codebitorilor care participă cu venituri.
- Fiecare participant la credit trebuie să aibă un venit cel puțin egal cu venitul minim net pe economie și minimum trei luni vechime la locul de muncă actual.
- Se acceptă contract de muncă pe perioadă nedeterminată. Un contract pe perioadă determinată trebuie să acopere perioada creditului sau, dacă nu o acoperă, să aibă cel puțin două reînnoiri succesive.
- Nu trebuie să ai credite executate sau un istoric de întârzieri mari și repetate la rambursare. Îndeplinirea criteriilor minime nu garantează aprobarea creditului.
- Codebitorii care participă cu venituri îndeplinesc aceleași condiții și au aceleași obligații de rambursare.
Cum depui cererea
- Statut
- Deschis continuu
- Condițiile sesiunii de finanțare
- Creditul este supus evaluării individuale a băncii.[^c3]
Completează cererea online de contact de pe pagina oficială a produsului pentru a fi sunat de Raiffeisen Bank România sau mergi cu actul de identitate la agenția preferată pentru evaluarea sumei pe care o poți împrumuta.
Banca solicită acte de identitate pentru tine și codebitor, acordul de consultare a veniturilor la ANAF, antecontractul de vânzare-cumpărare și actele de proprietate, documentele pentru evaluare și certificatul energetic eligibil. Poate cere documente suplimentare privind veniturile. Evaluarea inițială este orientativă și nu constituie o ofertă fermă de creditare.