Energieeffizienz-Darlehen
Finanzieren Sie energetische Sanierungen Ihres Hauses oder zertifizierte Neubauten mit einem Hypothekarzinsrabatt für bis zu zehn Jahre.
Das Energieeffizienz Darlehen finanziert energetische Sanierungen von Dach, Dämmung, Fenstern, Heizung, Lüftung und Solaranlagen. Eine weitere Variante gilt für energetische Sanierungen und Neubauten mit anerkanntem Energieausweis.
Der Mindestbetrag beträgt CHF 25’000 für einzelne energetische Sanierungen und CHF 100’000 für zertifizierte Liegenschaften. Für beide Varianten nennt die Bank keinen Höchstbetrag. Wie viel sie verleiht, hängt von der Prüfung Ihrer Liegenschaft und Ihrer finanziellen Situation ab. Die jährliche Zinsersparnis beträgt 0,30 Prozentpunkte während höchstens zehn Jahren. Sie zahlen dadurch weniger Hypothekarzins; das geliehene Geld müssen Sie weiterhin zurückzahlen.
Sie können eine Festhypothek, eine SARON-Hypothek oder eine variable Hypothek wählen. Die Sonderkonditionen enden zehn Jahre nach Beanspruchung der Hypothek, auch wenn das Energieeffizienz Darlehen verlängert wird. Danach wird die Hypothek im zugrunde liegenden Modell weitergeführt oder neu verlängert. Darlehen unter CHF 100’000 werden als variable Hypotheken zu den dann geltenden Konditionen weitergeführt.
Bei der SARON-Hypothek werden die täglichen SARON-Zinsen über ein Quartal aufgezinst und um die Bankmarge ergänzt. Ihr Zinssatz wird quartalsweise angepasst und kann stark schwanken. Bankmarge, Hypothekarhöhe und vereinbarte Rückzahlungen gelten grundsätzlich für die fünfjährige Rahmenlaufzeit. Ein Wechsel in eine Festhypothek ist zum Ende einer Zinsperiode möglich, wenn deren Laufzeit länger ist als die verbleibende Rahmenlaufzeit.
Wer kann einen Antrag stellen?
- Die Bank konzentriert sich auf Liegenschaften in ihrer Kernregion Zimmerberg im Bezirk Horgen am Zürichsee. Eigenheime in nahen angrenzenden Gebieten können ebenfalls berücksichtigt werden.
- Die gesamte Finanzierung Ihrer Liegenschaft muss bei der BANK ZIMMERBERG AG geführt werden.
- Für die Variante für zertifizierte Liegenschaften benötigen Sie ein Minergie-, Minergie-P- oder Minergie-A-Zertifikat oder einen GEAK-Gebäudeenergieausweis der Effizienzklasse A oder B. Diese Ausweise belegen den anerkannten Energiestandard des Gebäudes und müssen innerhalb der letzten zwei Jahre ausgestellt worden sein.
- Ihr individueller Zinssatz hängt insbesondere von der Nutzung der Liegenschaft, der Hypothekarhöhe im Verhältnis zum Immobilienwert und der finanziellen Tragbarkeit ab. Bei der Prüfung berücksichtigt die Bank auch Einkommen, Rückzahlungen zur Verminderung der Schuld und laufende Kosten der Liegenschaft. Für den Kauf einer Eigentumswohnung müssen in der Regel mindestens 20% des Kaufpreises aus eigenen Mitteln stammen. Neben Kontoguthaben können auch Guthaben der privaten Altersvorsorge Säule 3a sowie in begrenztem Umfang Leistungen aus der Pensionskasse oder Darlehen von Dritten angerechnet werden. Diese Kaufregel ist vom Mindestbetrag für Sanierungen zu unterscheiden.
So stellen Sie einen Antrag
- Status
- Laufende Antragstellung
- Beschränkungen dieser Antragsrunde
- Kontaktieren Sie die Bank für eine individuelle Finanzierungsprüfung.
Rufen Sie BANK ZIMMERBERG AG unter +41 44 727 41 15 an, um Ihr Vorhaben und das Energieeffizienz Darlehen zu besprechen. Die Bank prüft die Finanzierung und legt Ihren individuellen Hypothekarzins im persönlichen Gespräch fest.