Sanierungskredit
Finanzieren Sie Dämmung, klimafreundliche Heizungen, Solaranlagen oder Biodiversitätsmaßnahmen an Ihrer eigenen Wohnimmobilie, ohne Grundschuld.
Der zweckgebundene Kredit finanziert energiesparende Fenster und Haustüren, die Dämmung der Gebäudehülle, des Dachs oder der obersten Geschossdecke, Wärmepumpen, Fernwärmeanschlüsse, Solarthermie und Photovoltaikanlagen auf Bestandsimmobilien. Handwerkerleistungen zur Installation und Materialeinkäufe bei Eigenleistung sind eingeschlossen.
Auch Dach-, Wand- und Fassadenbegrünung, Zisternen und Regenwassersysteme für Waschmaschinen oder Toiletten, die Anlage oder Sanierung von Teichen und die Entsiegelung von Parkplätzen können finanziert werden.
Der Rechner bietet 1.500–100.000 Euro und Laufzeiten von 6–179 Monaten. Sie zahlen den Kredit in monatlichen Raten zurück. Der vereinbarte Zinssatz gilt für die gesamte Laufzeit; das individuelle Angebot hängt von Laufzeit und Bonität ab. Sicherheiten oder eine Grundschuld sind nicht erforderlich.
Sie können den Kredit jederzeit ganz oder teilweise vorzeitig zurückzahlen. Die gesetzliche Vorfälligkeitsentschädigung beträgt höchstens 1 % des Ablösebetrags, oder 0,5 %, wenn bis zur vereinbarten Rückzahlung höchstens ein Jahr verbleibt. Nach der Kreditzusage haben Sie 14 Tage Zeit, Ihr Widerrufsrecht auszuüben.
Wer kann einen Antrag stellen?
- Sie müssen eine natürliche Person sein, die Immobilie besitzen und ein eigenes wirtschaftliches Interesse an ihrer Sanierung haben. Selbständige sind ausgeschlossen.
- Ihr Hauptwohnsitz muss in Deutschland liegen und Sie müssen in Deutschland uneingeschränkt steuerpflichtig sein. Bei dieser Steuerpflicht wird grundsätzlich Ihr weltweites Einkommen in Deutschland besteuert; Doppelbesteuerungsabkommen können das deutsche Besteuerungsrecht einschränken.
- Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Ihr Alter zuzüglich Kreditlaufzeit darf 80 Jahre nicht überschreiten.
- Sie benötigen ein gesichertes Beschäftigungsverhältnis oder Renteneinkünfte und ein Girokonto bei der Commerzbank oder einer anderen deutschen Bank, auf dem Ihr Gehalt oder Ihre Rente eingeht.
- Die Commerzbank prüft vor der Entscheidung, ob Sie den Kredit zurückzahlen können und ob Ihre Schufa-Auskunft frei von negativen Einträgen ist.
- Verwenden Sie das Geld ausschließlich für die genannten energetischen Sanierungs- oder Biodiversitätsmaßnahmen an Ihrer eigenen Immobilie. Kauf, Bau oder Fertigstellung einer Immobilie sowie die Ablösung einer Baufinanzierung oder Bausparkassenfinanzierung sind ausgeschlossen.
So stellen Sie einen Antrag
- Status
- Laufende Antragstellung
- Beschränkungen dieser Antragsrunde
- Die Kreditzusage hängt von der Prüfung des unterschriebenen Antrags, der Unterlagen und der Bonitätsauskünfte durch die Commerzbank ab.
Erstellen Sie im Online-Rechner der Commerzbank ein persönliches Angebot. Der Kredit kann online beantragt werden; die Produktseite nennt Unterlagen für Neu- und Bestandskunden.
Halten Sie Ihren gültigen Personalausweis oder Reisepass und ein weißes Blatt für eine Unterschriftsprobe bereit. Neukunden sollen Kontoauszüge der letzten 90 Tage und Gehaltsnachweise der letzten zwei Monate für den Upload vorbereiten. Die allgemeine Unterlagenliste nennt zusätzlich einen Gehaltsnachweis aus den letzten drei Monaten. Bei Nutzung der elektronisch vertraulichen Selbstauskunft entfallen die dort genannten Kontoauszüge und dieser Gehaltsnachweis. Wenn bereits eine Baufinanzierung bei der Commerzbank besteht, legen Sie die aktuelle Finanzübersicht vor; ein gesonderter Eigentümernachweis entfällt dann.
Laden Sie die Vertragsunterlagen herunter und laden Sie gegebenenfalls angeforderte Prüfungsunterlagen innerhalb von 30 Tagen hoch. Legitimieren Sie sich und unterschreiben Sie den Vertrag innerhalb von 30 Tagen nach Berechnung des Angebots mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Danach ist ein neuer Antrag erforderlich. Eine verbindliche Kreditzusage erfolgt erst nach positiver Prüfung des unterschriebenen Antrags, der Unterlagen und der Bonitätsauskünfte.