Energie-Hypothek
Zinsvergünstigte Hypothek für Neubauten und Sanierungen nach den passenden Minergie- oder GEAK-Energiestandards.
Die Thurgauer Kantonalbank finanziert die Liegenschaft gegen Grundpfandsicherheit und reduziert den Zinssatz des gewählten Hypothekarprodukts ab Auszahlung für 2–10 Jahre um 0,50 Prozentpunkte. Der vergünstigte Kreditbetrag beträgt mindestens CHF 20’000. Bei einem Hypothekarvolumen der Liegenschaft unter CHF 2 Millionen liegt die Obergrenze bei CHF 200’000; bei einem Volumen über CHF 2 Millionen bei CHF 400’000.
Als Basis dienen Festhypothek, SARON-Flexi-Hypothek oder variable Hypothek. Die individuelle Offerte berücksichtigt Laufzeit, Marktzinsen, Sicherheit, Tragbarkeit und finanzielle Gesamtsituation. Zinsen und Tilgung werden in der Regel vierteljährlich verrechnet. Ausserordentliche Rückzahlungen hängen vom gewählten Produkt ab. Laut TKB fallen keine weiteren produktbezogenen Kosten an; die Hypothekarberatung ist kostenlos.
Beim Abschluss der Finanzierung übernimmt TKB die Kosten für GEAK Neubau oder GEAK Plus. Pro Investitionsvorhaben ist die Energie-Hypothek einmal möglich, mit höchstens zwei Energie-Hypotheken pro Liegenschaft. Bei Fälligkeit kann sie in ein anderes Hypothekarprodukt umgewandelt und verlängert werden.
Wer kann einen Antrag stellen?
Dieser Eintrag umfasst zertifizierte Neubauten und energetische Gesamtsanierungen für alle Objektarten.
- Neubauten benötigen ein Minergie-Zertifikat oder GEAK Neubau mit A/A/A für Gebäudehülle, Gesamtenergie und CO₂-Emissionen. Zertifikate dürfen höchstens fünf Jahre alt sein. Minergie steht für einen geringen Energieverbrauch und einen hohen Anteil erneuerbarer Energien; GEAK Neubau beurteilt die geplante Gebäudeleistung.
- Bei Sanierungen muss eine GEAK-Plus-Variante mit Gesamtenergieklasse A, B oder C umgesetzt werden oder eine Bestätigung der Minergie-Systemerneuerung vorliegen. GEAK Plus ergänzt den Energieausweis um einen Beratungsbericht mit abgestimmten Sanierungsvarianten sowie Vergleichen von Energie- und Investitionskosten.
- Die gesamte Finanzierung der Liegenschaft muss bei TKB liegen. Eine Grundpfandsicherheit in Höhe des Kreditrahmens ist erforderlich.
So stellen Sie einen Antrag
- Status
- Laufende Antragstellung
- Beschränkungen dieser Antragsrunde
- Individuelle Hypothekarofferte bei TKB unter 0848 111 444 anfragen.[^c14][^c15]
Verlangen Sie eine individuelle Offerte bei der Hypothekarberatung der Thurgauer Kantonalbank unter 0848 111 444. Das Minergie-/GEAK-Zertifikat oder die Offerte für die geplante energetische Sanierung muss für die Vorzugskonditionen vorliegen. Reichen Sie danach eine Rechnungskopie als Nachweis der nachhaltigen Investition ein.
Reichen Sie die entsprechenden Zertifizierungs- und Fördergesuche vor Bau- oder Installationsbeginn ein.